One Verandah Mapletree – Một tổ ấm – Hợp thành cộng đồng đa sắc màu

du-an-can-ho-one-verandah-quan-2

ONE VERANDAH đang nhận giữ chỗ, mở bán chính thức t12/2017

Những điểm nổi bật:

+ Cơ hội sở hữu căn hộ ven sông tuyệt đẹp cuối cùng tại dự án cao tầng thuộc Thạnh Mỹ Lợi

+ Khu vườn xanh cao tầng mang đến bởi tập đoàn hàng đầu Singapore

+ Liền kề các căn hộ hạng sang: đảo Kim Cương, Vista Verde, Filiz En Vista, Waterina Suites

+ Thời gian đến trung tâm Q1, Q2 chỉ từ 5 – 10 phút

+ “Thạnh Mỹ Lợi – Tiềm năng chưa được đánh thức”

+ One Verandah – đầu tư dựa trên những yếu tố nào?

+ Gía trị sống của căn hộ hạng sang ven sông One Verandah được “chăm sóc” như thế nào bởi Mapletree?

one-verandah-slide-1

Phân tích chuyên sâu:

Vấn đề 1: Gía trị nào của Thạnh Mỹ Lợi khiến người ta phải quan tâm

+ Khoảng xanh hiếm còn sót lại ở vị trí liền nội đô trung tâm tp.hcm

  • Thạnh Mỹ Lợi như một ốc đảo thu nhỏ giữa Sài Gòn tấp nập
  • Thỏa mãn “nhu cầu sống xanh” càng cao của tầng lớp thượng lưu.

+ Sự kết hợp hoàn hảo giữa các trung tâm tài chính với nghỉ dưỡng

Vấn đề 2: One Verandah – đầu tư dựa trên những yếu tố nào?

+ One Verandah là dự án căn hộ hạng sang, sở hữu những góc view sông đẹp thuộc dự án cao tầng ven sông cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi.

+ Rút ngắn khoảng cách, thời gian di chuyển đến Q1 chỉ còn 5 – 7 phút nhờ cầu qua đảo Kim Cương hoàn thành vào 2019.

+ Nơi nghỉ dưỡng bình yên, phong cảnh tuyệt đẹp nhất và được nhiều khách hàng thượng lưu, nước ngoài mong muốn sở hữu.

+ Liền kề các cụm kinh tế trọng điểm: khu trung tâm kinh tế, tài chính Thủ Thiêm mới, cảng Cát Lái, khu CNC, Samsung.

+ Nơi hội tụ hàng loạt các dự án căn hộ hạng sang, đầu tư bởi nhiều tập đoàn Singapore, Nhật Bản

+ Nơi hội tụ các kiến trúc tinh tế, phong cách sống xanh, khỏe mạnh

Vấn đề 3: Gía trị sống của căn hộ hạng One Verandah được “chăm sóc” như thế nào bởi Mapletree?

1.Cộng đồng cư dân đa sắc màu văn hóa:

2.Tiện ích nội khu thỏa mãn “nghỉ dưỡng tại gia”

Ngoài lợi thế về vị trí di chuyển, không gian ngoại khu rộng rãi với những tản cây xanh lớn, làn gió mát rượi mà sông Sài Gòn mang đến. One Verandah được tô điểm bởi các tiện ích nội khu “đậm chất Singapore hiện đại”.

Các tiện ích thiết kế phù hợp theo từng lứa tuổi, nhu cầu đa dạng của cư dân:

 

3. Thiết kế đan xen “Á Đông truyền thống với Phương Tây hiện đại”:

Tại căn hộ One Verandah, bạn có thể ngắm nhìn những khoảng khắc đẹp của Sài thành:

+ View quận 1: tòa nhà Bitexco

+ View quận 7: cầu Phú Mỹ.

+ View sông Sài Gòn, sông giồng ông Tố

view-quan-1-thu-thiem-dragon

view-quan-2-thu-thiem-dragon

one-verandah-slide-5one-verandah-6

one-verandah-7

Dự án căn hộ One Verandah có gì nổi bật

Căn hộ One Verandah của MapleTree là dự án căn hộ cao cấp bậc nhất Quận 2. One Verandah gây ấn tượng mạnh với nhóm khách hàng cao cấp quan tâm đến phân khúc này nhờ vị trí giáp sông và được thiết kế tới 80% căn hộ đều sở hữu ban công view sông.

Tại sao chọn căn hộ cao cấp, đối tượng khách hàng của loại hình căn hộ này là ai, xung quanh có điều gì nổi bật?

Top 6 yếu tố nổi bật của dự án One Verandah :

+ Căn hộ One Verandah giáp sông lớn ngay Đảo Kim Cương Quận 2

+ 80% căn hộ đều view ra trực tiếp ra sông Sài Gòn

+ Chủ đầu tư nổi tiếng MapleTree từ Singapore (tổng vốn 40 tỷ $ Sin)

+ Giá bán cực kì cạnh tranh – chỉ từ 50 triệu/m2 (rẻ hơn 10% so với cùng phân khúc )

+ Đến lúc nhận nhà chỉ thanh toán 50%: đầu tư cực tốt với phương thức thanh toán này.

Căn hộ One Verandah Quận 2 – Thông tin tổng quan

Tổng diện tích: 1,7 héc ta

Gồm 5 block : Soleil – Viento – Jardin – Ciel – Lumina

+Tổng số căn hộ: 779 căn + căn hộ thương mại

* Tầng 1-2:  Tầng đậu xe nổi
* Tầng 3: 8000m2 với nhiều tiện ích như khu vọng cảnh, BBQ, hồ Jacuzzi, hồ bơi tràn, sân bóng đá mini, bóng rổ, tennis, …
* Tầng 4-20: Căn hộ điển hình
* Tầng 21-22: Căn hộ Duplex và Penhouse

Diện tích căn hộ One Verandah MapleTree Quận 2 :

  • Căn hộ One Verandah 1PN : 55m2- 59m2
  • Căn hộ One Verandah 2PN : 77m2-82m2
  • Căn hộ One Verandah 3PN : 107m2-108m2

Tiêu chuẩn bàn giao

+ Hoàn thiện nội thất cơ bản: điều hoà, bếp hoàn thiện, cửa chống cháy, sàn gỗ phòng ngủ, khoá thông minh (Smart Lock),..
+ Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (Intercom System)

Giá trung bình dự kiến50 triệu/m2 (chưa VAT)

can ho one verandah quan 2

Vị trí căn hộ One Verandah MapleTree Quận 2 có điều gì nổi bật không?

One Verandah nằm tại khu đất giáp sông với 4 mặt tiền đường Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường số 103 – TML ven sông Sài Gòn, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, HCM.

Dự án kết nối về các quận cực kì thuận tiện và nhanh chóng :

  • One Verandah -> khu đô thị Thủ Thiêm & An Phú – An Khánh & Thảo Điền: Hiện tại chưa đến 8 phút
  • One Verandah -> trung tâm Quận 1 : Thời gian di chuyển 10 phút qua đường Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm
  • One Verandah -> Phú Mỹ Hưng Quận 7 : Thời gian di chuyển 15 phút qua cầu Phú Mỹ
  • One Verandah -> khu Công Nghệ Cao Quận 9 : Thời gian di chuyển 7 phút qua đường Cao Tốc hoặc đường Song Hành Cao Tốc

vi tri du an one verandah

Điểm chưa tốt về vị trí của dự án One Verandah :

+ Tuyến đường duy nhất chạy vào Thạnh Mỹ Lợi hiện nay là đường Đồng Văn Cống. Hiện tại, đường này đang có lượng lớn xe container đi tạm qua ->đe dọa an toàn tính mạng, cũng như chất lượng không khí.

+ Còn nhiều khu đất dự án chưa triển khai – mật độ cư dân vẫn còn thấp, chủ yếu vì chưa có cầu qua Đảo Kim Cương (2019 mới hoàn thiện)

One Verandah – những vấn đề khách hàng thường bỏ quên:

+ Mật độ cây xanh, cảnh quan xung quanh

+ Giao thông đi lại, kết nối vùng

+ Ngập nước, triều cường

Thạnh Mỹ Lợi – nơi hội tụ cộng đồng đa văn hóa:

Tại Thạnh Mỹ Lợi, hàng loạt các dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp được hình thành như Vista Verde, Đảo Kim Cương, Feliz En Visa, Waterina Suites, Victoria Village. Đồng nghĩa với việc nơi đây quy tụ một cộng đồng dân cư đa sắc tộc, dân trí tốt, thân thiện. Đây là môi trường tốt để các cư dân xít lại gần nhau hơn, con trẻ được nuôi dưỡng, lớn lên trong sự yêu thương, chia sẻ và học hỏi của người lớn, bạn bè.

Điểm mạnh về vị trí của dự án One Verandah so với các dự án khác :

+ Nằm giáp ngay sông Sài Gòn rất lớn – Không gian sống rất trong lành mát mẻ, phù hợp với mong muốn của nhiều gia đình có mức sống cao.

+ Nằm ngay đường Ven Sông kết nối qua cây cầu Đảo Kim Cương mới khởi công vào tháng 9/2017 và hoàn thành vào cuối 2019 : giúp cư dân trong One Verandah khi nhận nhà thì đã có cầu khỏi cần phải đi bằng đường Đồng Văn Cống như hiện tại.

one-verandah-vi-tri+ Nằm trong khu được quy hoạch khá cao cấp với các khu biệt thự sang trọng và các dự án căn hộ cao cấp nổi tiếng như Đảo Kim Cương, Vista Verde, Feliz En Vista.

+ Nằm trong khu Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính của Quận 2 nên khá an ninh.

Hiện tại, khu vực này đang là điểm nóng của các nhà đầu tư bđs với việc động thổ dự án cầu qua Đảo Kim Cương tháng 9 vừa qua. Giá bán các bất động sản khu vực này sẽ có khả năng gia tăng trên 30% và mật độ dân cư cũng như dịch vụ sống sẽ xôm tụ hơn nhiều.

Tầm nhìn từ 2 năm sẽ khá an toàn và có khả năng sinh lợi tốt, cũng như mua để Ở trong tương lai cũng khá tuyệt vời.

Các dự án căn hộ đua nhau để chiếm một vị trí đẹp tại các trục đường chính của Thạnh Mỹ Lợi như:

+ Vista Verde, Feliz En vista tọa lạc tại Đồng Văn Cống, Trương Văn Ban, Phan Bá Vành.

+ Căn hộ Nhật Bản Warina Suites.

+ Đảo Kim Cương của Kusto Singapore nằm ở vị trí đắc địa duy nhất, bao bọc bởi 2 con sông Sài Gòn và Giồng Ông Tố.

+ Victoria Village của Novaland

KHÔNG GIAN SỐNG XANH ĐAN XEN SÔNG NƯỚC SÀI GÒN

Đó là sự kết hợp tuyệt vời giữa không gian cây xanh, sông nước với những tiện ích nội khu giúp cho cư dân thoải mái an cư lập nghiệp.

Giữa lối sống nhanh, hối hả với công việc, len lỏi nhiều giờ giữa đám đông xe cộ, dòng người qua lại, thật hiếm hoi có thể tìm được một chốn đi về nhẹ nhàng, thoáng mát. Mọi lo toan cuộc sống thường nhật bỗng chốc bị xua tan.

Khu One Verandah nằm ven sông Sài Gòn, tách biệt khỏi phố xá nhộn nhịp, đông đúc. Những buổi trưa hè hay khi màn đêm buông xuống, vẫn còn văng vẳng đâu đó tiếng côn trùng. Chỉ cách trung tâm thành phố từ 7-10 phút, One Verandah như một thôn quê yên bình nằm rút gọn trong lòng thành phố Sài Gòn không ngủ.

+ Khu công viên cảnh đồi với những tán lá cây xanh rộng lớn mang lại không khí trong lành.

+ Đường ven sông tạo thuận lợi cho các hoạt động rèn luyện sức khỏe.

+ Con trẻ thỏa thích vui chơi tại những bãi đồng cỏ xanh rộng lớn.

Tiện ích nội khu của dự án One Verandah :

Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp chuẩn quốc tế. Với hơn 8000m2 diện tích được dùng để làm tiện ích sẽ đảm bảo cho tất cả các cư dân được phục vụ với tiêu chuẩn cao nhất.

tien ich noi khu One verandah

 

1. Hồ thư giãn
2. Khu vực thư giãn
3. Khu vọng cảnh
4. Khu đọc sách ngoài trời
5. Sảnh ngoài trời
6. Khu tiệc nướng (6-8 khách)
7. Khu ẩm thực ngoài trời
8. Sảnh tiệc
9. Khu vực tập thể dục ngoài trời
10. Sân cỏ thư giản
11. Sảnh thư giản ngoài trời
12. Khu vui chơi cho bé (3-5 tuổi)
13. Khu vui chơi cho bé trong nhà
14. Khu thư giản hồ bơi
15. Phòng sinh hoạt cư dân
16. Khu thư giãn dưới nước
17. Hồ Jacuzzi
18. Hồ bơi Olympic 50m
19. Hồ tràn bờ
20. Hồ tạo sóng
21. Hồ bơi trẻ em
22. Sảnh tập Yoga và thiền
23. Vườn thảo mộc
24. Khu tiệc nướng (8-10 khách)
25. Khu vực thư giãn ngoài trời
26. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời(5-12 tuổi)
27. Sân bóng đá mini
28. Sân bóng rổ
29. Sân quần vợt
30. Phòng tậm Gym
31. Đường chạy bộ
32. Thư viện

 Tiện ích ngoại khu dự án One Verandah:

Nổi bật nhất là trung tâm tài chính, ngân hàng, dịch vụ sẽ sớm hình thành trong năm 2018, khu thể thao phục vụ các hoạt động thi đấu trong nước và quốc tế.

-Trường học:

+Trường quốc tế AIS, trường quốc tế Sài Gòn

+Trường quốc tế anh BIS

+Trường công: trường cấp 1 Nguyễn Thị Định, thcs và thpt Giồng Ông Tố, thpt Thủ Thiêm: 7-10 phút

+ Đại học RMIT (quận 7), ĐH Fullright (quận 9), các trường đại học quốc gia: chỉ mất 10-15 phút di chuyển

– Các địa điểm vui chơi, mua sắm, giải trí:

+ Nhà hàng: Sài Gòn Special Space

+ Khu vui chơi tuyết trong nhà: SnowTown (tòa nhà CBD), Vincom Mega mall, Mega market: 5-7 phút

+ Các siêu thị tiện ích: Vinmart, Satra food.

+ Khu du lịch Suối Tiên, BCR Tam Đa, nhà thờ tổ Hoài Linh: 10 -15 phút di chuyển

+ Quảng trường Thủ Thiêm mới, quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ.

ais-school-centana-apartmentphu-my-hung-urban-can-ho-centanangoai-khu-2

HIỆN TRẠNG THẠNH MỸ LỢI HIỆN NAY RA SAO?

Flycam Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Trong khi nhu cầu về căn hộ, môi trường sống chất lượng tại Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 chưa phát triển kịp thời để đáp ứng. Thời điểm hiện tại, chỉ có một vài dự án mới hoàn thành xong một phần, số lượng căn hộ bàn giao rất ít như Tháp Brilliant.

Đảo kim cương, căn hộ Vista Verde đang trong quá trình bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Không khí trong lành, vẻ đẹp của Thạnh Mỹ Lợi nhờ những mảng cây xanh, con sông Sài Gòn

mang-xanh-thanh-my-loi-can-ho-thu-thiem-dragon-1

view-cau-phu-my-can-ho-thu-thiem-dragon-1

Những con đường rộng thênh thang

mang-xanh-thanh-my-loi-can-ho-thu-thiem-dragon-2

Các tiện ích xung quanh đang dần hình thành

truong-ngoi-sao-quoc-te-thanh-my-loi-can-ho-thu-thiem-dragon-1

uy-ban-nhan-dan-quan-2

Trung tâm hành chính quận 2

Những tòa cao ốc mới đua nhau mọc lên, xua tan đi bầu không khí thanh tịnh, vắng lặng

can-ho-vista-verde-quan-2du-an-can-ho-waterina-suite

du-an-mapletree

du-an-victoria-village
Chủ đầu tư căn hộ One Verandah là ai?

Dự án căn hộ One Verandah Quận 2 được đầu tư bởi tập đoàn MapleTree Singapore. MapleTree – chủ đầu tư căn hộ One Verandah là một thương hiệu rất lớn nổi tiếng tại châu Á.

Các dự án của Mapletree hiện tại đang có mặt tại 12 nước: Singapore, Úc, Trung Quốc, Đức, đặc khu kinh tế Hồng Kông, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Anh, Mỹ.

Tại Việt Nam, MapleTree có các dự án tiêu biểu như khu phức hợp Saigon South Place tại Quận 7, căn hộ cao cấp Richlane Residence, tòa nhà văn phòng hạng A MapleTree Business Center, trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà Kumho Asiana Plaza, CenterPoint và rất nhiều khu phức hợp và trung tâm kho vận lớn.

Với tổng vốn lên đến gần 40 tỷ $ Singapore, MapleTree là chứng thực cho năng lực và uy tín tuyệt đối đáng để khách hàng tin tưởng.

Xem tham khảo : www.mapletree.com.vn

mapletree chu dau tu can ho one verandah

Bất động sản Quận 2 đang nằm trong tâm điểm nóng của khu Đông thành phố. Quận 2 nóng bởi:

+ Sự xê dịch dần trung tâm kinh tế, tài chính về phía bờ tây sông Sài Gòn

+ Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, đồng bộ phù hợp với ngành nghề kinh tế và điều kiện tự nhiên của vùng

+ Quận 2 nằm ở cửa ngõ của các tuyến đường giao thông huyết mạch kích hoạt các ngành kinh tế

+ Sở hữu những điều kiện tự nhiên làm bàn đạp thúc đẩy các ngành nghề khác

+ Các ông trùm bất động sản đến từ các tập đoàn đa quốc gia như: Hong Kong, Đài Loan, Singapore, Nhật Bản đang làm dậy sóng lại các dự án “trùm mềm”.

Phương án đầu tư căn hộ Thạnh Mỹ Lợi:

Nhiều ý kiến cho rằng thị trường căn hộ quận 2 đang ở bão hòa, vậy đầu tư vào các dự án căn hộ Thạnh Mỹ Lợi có phải là một ván bài mạo hiểm ?

Chúng tôi thấy đó là một sự ‘lo lắng’ chính đáng. Nhưng, riêng với tôi và các cộng sự thị trường khu Đông, khi đặt mình vào vị trí của người mua ở, Thạnh Mỹ Lợi phù hợp với thị hiếu của nhiều khách hàng.

Thạnh Mỹ Lợi được phát triển theo khuynh hướng nghỉ dưỡng, nơi dừng chân nghỉ ngơi, nạp lại năng lượng mới cho các doanh nhân trẻ, năng động,  là nơi hội tụ và giao lưu của nhiều cộng đồng đa văn hóa sắc.

Sức mạnh các ngành công nghệ xanh sẽ bức phá phát triển mạnh mẽ.

Bước vào không gian Thạnh Mỹ Lợi nói chung, Thủ Thiêm Dragon nói riêng, tâm hồn trở nên nhẹ nhàng, sinh khí trong người như được tiếp thêm nhiều năng lượng.

Vấn đề lớn gặp phải ở các nhà làm dự án hiện nay chính là chưa “hiểu và cảm” hết hay nói cách khác là hiểu sai lệch nhu cầu của con người. Cuộc sống càng hiện đại, các gía trị sống xanh, nhân văn, cộng đồng càng được khách hàng chú trọng hơn.

Không gian xanh, âm thanh đồng nội, sông nước – những giá trị hữu hình còn sót lại ngay cạnh trung tâm là cực kỳ hiếm.

Vậy nên, chọn lưa căn hộ thuộc Thạnh Mỹ Lợi hướng tới những giá trị sống xanh – nhân văn phù hợp với thị hiếu mà con người đang hướng đến là một con đường đi đúng đắn.

2 phương án dành cho nhà đầu tư tại One Verandah :

Nếu đầu tư theo cách mua đi bán lại :

+ Theo phương thức thanh toán One Verandah đến khi nhận nhà chỉ mới 50% (Đầu 2020)

+ Cầu qua Đảo Kim Cương khánh thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực này lên tối thiểu 35%/ 2 năm (2019 sẽ khánh thành)

Tức nếu MUA ĐI BÁN LỢI quý khách nên CHỐT LỜI tại thời điểm nhận nhà (chưa thanh toán 50% còn lại) sẽ có TỶ SUẤT LỢI NHUẬN cao trên 40%.

CÓ THỂ sử dụng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng 30% (trong số 50% thanh toán đầu) sẽ có TỶ SUẤT LỢI NHUẬN cao hơn nữa.

Nếu đầu tư theo cách TÍCH LŨY tài sản kết hợp CHO THUÊ :

Với phương án đầu tư này thì điểm làm khách hàng có thể an tâm là thương hiệu của MapleTree đảm bảo thu hút lượng khách thuê nước ngoài có thu nhập cao.

Đây là kênh đầu tư an toàn, hướng chủ yếu là tích lũy tài sản thay vì bỏ trong ngân hàng nên TỶ SUẤT LỢI NHUẬN chỉ đạt tốt khoảng 6%-8%/ năm.

One Verandah là tuyệt tác căn hộ đảm bảo 2 tiêu chí quan trọng: Mua ở – dịch vụ sống sướng như khách sạn 5 sao. Mua đầu tư – căn hộ vẫn có tỷ suất lợi nhuận cao .

5 năm tới, thị trường bất động sản quận 2 có nhiều biến động ra sao?

+ Kinh tế Việt Nam đang hội nhập sâu rộng vào nền kinh tế toàn cầu: Việt Nam đang là thành viên của nhiều tổ chức kinh tế như: WTO, APEC, ASEAN.

+ Các doanh nghiệp, tập đoàn đa quốc gia đang chọn lựa tp.hcm, Việt Nam làm bãi đáp mới: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore, Mỹ (xem phân tích sâu…)

+ Kinh tế tphcm đang dịch chuyển sang ngành nghề mới như: dịch vụ hông khói, công nghệ cao.

+ Kết nối các vùng với nhiều công trình giao thông hiện đại: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, 2.

+ Khu trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ mới sẽ đi vào hoạt động kể từ năm 2020 trở đi.

Written by kHangmedia 

Từ khóa nổi bật:

OneVerandah quận 2 – Căn hộ hạng sang One Verandah – CĐT One Verandah – One Verandah 1pn – One Verandah 2pnĐầu tư Oneverandah căn hộ quận 2