NHỮNG ĐIỂM NHẤN CHÍNH CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ JAMILA KHANG ĐIỀN

THƯƠNG HIỆU CHỦ ĐẦU TƯ ĐƯỢC KHẲNG ĐỊNH TRÊN THỊ TRƯỜNG

Các thông tin đáng chú ý về Jamila Khang Điền

  • Thương hiệu uy tín được thị trường đón nhận
  • Vị thế ‘tâm điểm nóng’ bất động sản khu Đông
  • Hệ thống tiện ích đẳng cấp khác biệt
  • Mức giá hợp lý

VỊ THẾ NỔI BẬT - GIAO THOA GIỮA QUẬN 9 VÀ QUẬN 2

vi-tri-jamila-khang-dienDự án toạ lạc tại mặt tiền đường song hành phường Phú Hữu, ngay vòng xoay Phú Hữu, quận 9.

Kết nối thuận lợi đến các khu vực trung tâm: quận 2, quận 1, quận 7, quận Bình Thạnh

MỨC GIÁ HỢP LÝ - CHỈ TỪ 25 TRIỆU/M2

Jamila Khang Điền khẳng định thương hiệu bởi 2 nhà đầu tư lớn là Khang Điền và Điền Phúc Thành.

Khang Điền – thương hiệu đẳng cấp các siêu nhà phố Melosa, Mega Ruby, Venica, Mega Village, Lucasta, Merita Liên Phường

Trong khi đó, Điền Phúc Thành nổi lên trên thị trường quận 9 và quận 2 bởi các sản phẩm chất lượng như khu biệt thự, nhà phố Centana Điền Phúc Thành, Riocasa, Rio Centro Gò Cát, và căn hộ cao cấp Centana Thủ Thiêm tọa lạc tại điểm vàng của trung tâm quận 2.

Sự hoàn hảo của dự án càng được khẳng định nhờ vào việc liên kết, hợp tác với công ty xây dựng số 2 của Việt Nam là Hòa Bình và đơn vị quản lý dịch vụ căn hộ CBRE

 

GIAO DỊCH CĂN HỘ JAMILA KHANG ĐIỀN NHƯ THẾ NÀO

Để sở hữu 1 suất mua căn hộ tại Jamila, chủ đầu tư Khang Điền cho khách hàng đặt giữ chỗ với giá trị 50 triệu/chỗ (giữ chỗ có hoàn lại). Vì thế, khách hàng hoàn toàn yên tâm với ‘túi tiền’ của mình.

Với mức giá mở bán đợt 1 chỉ từ 25 triệu/m2 kèm theo là chính sách chiết khấu hấp dẫn, liệu Block D của dự án có thu hút nhiều khách hàng hay không ?

CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ, HIỆU QUẢ KHAI THÁC TỪ JAMILA KHANG ĐIỀN

Để sử dụng ‘hầu bao’ của mình hợp lý, khách hàng có thể tham khảo đánh giá khách quan của khangmedia dưới đây:

  • Chủ đầu tư: đồng tiền luôn được khách hàng cân nhắc kỹ lưỡng nơi để gửi gắm, nên với thương hiệu đã được thị trường đón nhận từ trước đến nay thì sản phẩm căn hộ Jamila Khang Điền lần ra mắt này tiếp tục cũng sẽ được nhiều khách hàng an tâm, ưu ái lựa chọn
  • Hạ tầng giao thông và tiện ích luôn là mối quan tâm hàng đầu:

Khu Đông trong đó tâm điểm là quận 9 và quận 2 luôn được thành phố quan tâm đầu tư mạnh mẽ về giao thông đi lại nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế của cửa ngõ thành phố. Bằng chứng là một loạt công trình đã hoàn thành và tiếp tục đang triển khai như:

+ Cao tốc Long Thành  – Dầu Giây

+ Vành Đai 2 ( Võ Chí Công )

+ Đường Song Hành cao tốc ( từ An Phú, quận 2 -> vòng xoay Phú Hữu, quận 9 )

+ Vòng xoay, nút chui Mỹ Thủy, quận 2

Mới đây nhất, sáng 29/4/2017 lễ khởi công đoạn song hành cao tốc từ ngã tư Mai Chí Thọ, quận 2 về đến ngã 3 đỗ xuân hợp, gần khu đô thị Lake view city của Novaland, càng làm chuyển biến mạnh mẽ cả về giao thông đi lại và kinh tế của cả quận 9.

khoi-cong-duong-song-hanh-cao-toc

Tại khu vực giáp ranh quận 2 và quận 9, nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự đã và đang mọc lên để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Mật độ dân cư đã khá đông, nhưng vấn đề về giao thông và các tiện ích luôn là mối quan tâm lớn của cư dân trong vùng. Vậy nên, khi việc kết nối này được đẩy mạnh, một hệ quả tất yếu là các trung tâm mua sắm, trường học, khu vui chơi phải hình thành sớm để đáp ứng nhu cầu thiết thực của khách hàng.

  • Vậy, ‘ném tiền’ vào bất động sản quận 9 có nên không ?

Quận 9 không những góp phần phát triển kinh tế tphcm mà còn là vực dậy các vùng kinh tế lân cận như Đông Nam Bộ. Tại sao ?

+ Quận 9 được quy hoạch là mũi nhọn phát triển ngành kinh tế công nghệ cao và du lịch sinh thái của tphcm:

Không nơi đâu hội tụ đầy đủ điều kiện thuận lợi như quận 9: quỹ đất lớn, sẵn, nằm liền kề các trường đại học lớn – nơi đào tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao cho các công ty, tập đoàn.

Hiện tại, những ông trùm công nghệ đang có mặt tại khu công nghệ cao như Samsung, FPT, Intel với nguồn vốn khủng được đổ vào đây càng tăng động lực để khu vực này sớm hình thành, phát triển các ngành dịch vụ, trung tâm mua sắm đáp ứng nhu cầu của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư đang làm việc tại đây

khu-cong-nghe-caosam-sungMặt khác, quận 9 giáp ranh với các vùng kinh tế trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu: hàng hóa được quy tụ để vận chuyển ra cảng Cát Lái đều phải đi qua khu vực này.

Một yếu tố khác là, khí hậu, điều kiện tự nhiên ở quận 9 sẵn có sông nước thích hợp làm nơi nghỉ dưỡng, phát triển du lịch sinh thái, được nhiều người lựa chọn.

Với quỹ đất lớn và hạ tầng được đầu tư đồng bộ, và liền kề khu trung tâm nên quận 9 tiếp tục đón nhận luồng di cư mới từ các quận trung tâm và lân cận về đây sinh sống, làm việc, nghỉ dưỡng. Vì thế, sự phát triển nóng của bất động sản khu đông là đúng theo qui luật, nhu cầu thị trường.

cau-rach-chiec- 2 cao-toc-long-thanh-can-ho-centananut_giao_my_thuy-centana-thu-thiem

Nhưng, khách hàng cũng cần thận trọng:

Mặc dù, nhiều công trình giao thông, công ty, tập đoàn đang dần hình thành ở khu vực này, song phải mất ít nhất từ 2-5 năm mọi thứ ở đây mới phát triển chỉnh chu.

+ Nhu cầu về nhà ở trong dân rất lớn nhưng với mức giá khá cao của một số dự án tại quận 9 sẽ khiến khách hàng không thể tiếp cận được

+ Các tiện ích để đáp ứng nhu cầu của cư dân như trường học, bệnh viện, khu mua sắm, vui chơi vẫn chưa có nhiều nên nhiều khách hàng còn e ngại đã làm kìm hãm sự phát triển.

+ Hầu hết, chủ nhân sở hữu các sản phẩm căn hộ, đất nền, biệt thự đều rơi vào các nhà đầu tư lớn và nhỏ lẻ: đã bóp méo mức giá, đẩy mức giá cao nhất có thể để thu lợi nhuận lớn cho mình càng làm chậm trễ sự phát triển, hình thành các khu dân cư sớm như mong muốn

=> Lựa chọn dự án có uy tín, đúng nhu cầu thị trường mới chính là yếu tố quyết định ‘canh bạc ‘ bất động sản

Người viết: khangmedia

Ưu điểm Jamila Khang Điền

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Với mật độ xây dựng thấp chỉ 23,3% trên tổng diện tích quy hoạch hơn 1,7ha, Jamila Khang Điền sở hữu lượng tiện ích nội khu đa dạng và không gian xanh rộng lớn như Đảo Kim Cương thứ hai ở phân khúc trung cấp. Dự án cũng liền kề các khu cư dân cao cấp, văn minh nhất tại Quận 9 như khu biệt thự VIP The Venica, Lucasta, Mega Residence, Lakeview City,…
VỊ TRÍ
Dự án căn hộ Jamila Khang Điền quận 9 nằm ngay mặt tiền đường Song hành cao tốc, kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp. Phù hợp với các gia đình trẻ đang làm việc tại Quận 1, Quận 2 và Quận 9 chỉ với 10 phút di chuyển. Trong tương lai, khi hầm chui An Phú hoàn thành gỡ nút thắt giao thông tại đây, giá trị của Jamila cũng được tăng lên.

CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ

Jamila Khang Điền Quận 9 liền kề với các khu dân cư cao cấp và văn minh như khu biệt thự VIP The Venica, Lucasta, Mega Residence cũng như các dự án cao cấp quận 2 như Palm City, Lakeview City, Saigon Sport City …giúp dễ dàng tận hưởng tiện ích chung của khu vực và kiến tạo nên cộng đồng dân cư hiện đại.

VỀ GIÁO DỤC

Kết nối với các trường học trọng điểm trong khu vực như trường quốc tế ACG, quốc tế Sài Gòn, quốc tế Anh, quốc tế Úc, trường tiểu học, THCS Nguyễn Văn Trỗi, trường tiểu học, THCS Giồng Ông Tố, THCS Lương Đình Của, mầm non Bình Trưng Đông,..

THÔNG TIN CHÍNH DỰ ÁN JAMILA KHANG ĐIỀN

Tổng diện tích: 1,7 ha

Quy mô: 4 tháp 25 tầng, 867 căn hộ
Loại căn hộ: 1 PN+1, 2 PN, 3 PN

– Công viên rộng tới 7000 m2.
– 4 tòa tháp nối với nhau tạo thành hình vòng cung với 867 căn hộ Jamila.
– Mỗi tòa tháp căn hộ bao gồm 25 tầng nổi.
– Tầng Hầm để xe.
– 2 Tầng trung tâm thương mại và các ShopHouse.
– 22 Tầng còn lại dành cho tiện ích và căn hộ.
Tiêu chuẩn bàn giao nhà: Hoàn thiện cơ bản.
Tiện ích: 50 tiện ích nội khu (Hơn 7.000 m2 không gian xanh, Hồ bơi tràn, Nhà trẻ, Gym, Mini mart, Café….)
Nhà Thầu Chính : Công ty xây dựng Hòa Bình.
Vị trí : Nằm ngay mặt tiền đường Song Hành ,quận 9

– Tiêu chuẩn bàn giao nhà: Hoàn thiện cơ bản
– Thời gian dự kiến bàn giao: Chia làm 2 đợt.
+ Đợt 1: Vào Quý 3 năm 2018.
+ Đợt 2: Vào Quý 1 năm 2019.
– Pháp lý trao sổ hồng vĩnh viễn cho người quốc tịch Việt Nam, 50 năm cho quốc tịch người nước ngoài.

CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

– Căn hộ 47m2 (2 phòng ngủ, 1 WC): 1.1 tỷ – 1.2 tỷ.
– Căn hộ 69m2 – 75 m2 (2 phòng ngủ, 2 WC): 1.6 tỷ – 1.9 tỷ.
– Căn hộ 80 – 99 m2 (3 phòng ngủ, 2 WC): 2 tỷ – 2.5 tỷ.

HÌNH ẢNH DỰ ÁN JAMILA KHANG ĐIỀN

VỊ TRÍ GIAO THOA

vi-tri-jamila-khang-dienjamila-khang-dien-1jamila-khang-dien-khong-gian

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

tien-ich-ngoai-khu-jamila-khang-dien (2)TIỆN ÍCH NỘI KHU

tien-ich-noi-khu-jamila-khang-dien

  • Chỗ đậu xe

  • Sân nướng BBQ

  • Thang máy

  • Trung tâm thương mại

  • Hồ bơi

  • Phòng sinh hoạt cộng đồng

  • Phòng tập gym

  • Phòng tập gym

  • Công viên

  • Bảo vệ 24/7

  • Sân chơi trẻ em

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ

jamila-khang-dien-1pnjamila-khang-dien-6lay-out-jamila-khang-dien-1pn

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

jamila-khang-dien-2pn-loai-1

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

can-ho-jamila-khang-dien-quan-9-mat-bang-thap-d

MỨC GIÁ: 22,5 TRIỆU/M2

  • Căn 2PN: diện tích 68,72- 70,26 m2 giá từ 1,58 – 1,73 tỷ đồng/căn
  • Căn 2PN: diện tích 74,97-75,46 giá từ 1,85 – 1,93 tỷ đồng/căn
  • Căn 3PN: diện tích 80,69 giá từ 2,33 – 2,43 tỷ đồng/căn
  • Căn 3PN: diện tích 99,39 giá từ 2,3 – 2,43 tỷ/căn

 

Phương thức thanh toán chuẩn

Đợt Số tiền thanh toán (trên giá Thời điểm thanh toán
trị HĐMB)
1 10% Ký thỏa thuận đặt cọc
2
20% Ký HĐMB
3
5% Sau 02 tháng ký HĐMB
4
5% Sau 04 tháng ký HĐMB
5 5% Sau 06 tháng ký HĐMB
6
5% Sau 08 tháng ký HĐMB
7
5% Sau 10 tháng ký HĐMB
8
5% Sau 12 tháng ký HĐMB
9
5% Sau 14 tháng ký HĐMB
10
5% Sau 16 tháng ký HĐMB
11
25%+2% PBT+QL Bàn giao nhà
12
5% Nhận Giấy chủ quyền (Sổ Hồng)

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG JAMILA KHANG ĐIỀN

chinh-sach-ban-hang-jamila-khang-dien-1chinh-sach-ban-hang-jamila-khang-dien-2chinh-sach-ban-hang-jamila-khang-dien-3chinh-sach-ban-hang-jamila-khang-dien-4chinh-sach-ban-hang-jamila-khang-dien-5

HOTLINE TƯ VẤN: 0907 469 015

Tên của bạn (bắt buộc)

Địa chỉ Email (bắt buộc)

Tiêu đề:

Thông điệp

TAGS: Dự án Jamila Khang Điền

error: