PARK RIVERSIDE – Lối đi ‘chiến lược’ đón đầu xu thế sống mới cho giới thượng lưu

du-an-nha-pho-Park-Riverside-quan-9-MIK-gate

Những phân tích đa chiều về mức độ hiệu quả đầu tư cũng như an cư tại đây:

dự án nhà phố Park Riverside Premium

Dạo quanh một vòng các compound Khu đông, tìm cách lý giải vì sao khu vực này hot vậy, theo góc nhìn cá nhân.

– Ô nhiễm khói bụi, ngập nước, kẹt xe, an ninh trộm cắp… ảnh hưởng ngày càng tiêu cực lên môi trường sống. Mọi người biết, cảm nhận được nhưng đang chấp nhận sống chung với nó: khói bụi thì bịt khẩu trang, kẹt xe thì cố gắng đi làm sớm, xe hơi giờ cao điểm thì nhích từng bước, ngập nước thì người giàu cũng khóc, ở khu nhà giàu thì chấp nhận kín cổng cao tường cho chắc phòng trộm…

– Vậy hóa ra mô hình Khu dân cư biệt lập, khép kín (Compound) đang là cứu cánh cho các vấn nạn trên:
+ An ninh tuyệt đối: khu biệt lập, ra vào có cổng bảo vệ
+ Môi trường trí thức, đồng bộ về đẳng cấp: giá nhà trong khu compound không rẻ, nên mỗi khu compound có một lượng dân cư khá tương đồng
+ Đầy đủ tiện ích nội khu: như hồ bơi, sân tennis, công viên, khu đi bộ, khu vui chơi cho con nít, nhà trẻ, hồ điều tiết, sân golf mini…
+ Cộng đồng văn minh: do được quản lý bởi các đơn vị nước ngoài như CBRE, JLL… theo chuẩn hiện đại

+ Mảng xanh phủ khắp, mật độ xe cộ thấp nên không khí trong lành
Trước đây Compound thường dành cho các khu cao cấp, sang giàu. Nhưng hiện nay với quỹ đất dồi dào, compound khu Đông đang cực kỳ hút hàng với các sản phẩm nhà phố chỉ từ 3-5 tỷ, villa 9-15 tỷ.

Điển hình như các khu compound VENICA, MEGA RUBY, MERITA, MELOSA, LUCASTA của Khang Điền, hay compound VILLA PARK, RIVER PARK, PARK RIVERSIDE GIAI ĐOẠN 1 của MIK hiện nay đều đã hết hàng, chỉ còn vài căn vị trí ít đẹp. Hoặc năm 2016 chỉ riêng compound LAKEVIEW CITY đã mang lại 30% doanh số cho NOVALAND là minh chứng cho sức hút khu Đông.

Các khách hàng nhanh tay mua sớm nay đã có thể sang tay lời 300tr đến hơn 1 tỷ chỉ trong 3 tháng do nhu cầu mua lại các căn vị trí đẹp trong khu compound để ở vẫn tăng cao. Đối với các dự án chỉ cho khách hàng đặt cọc số thứ tự thì thường chỉ sau 1 đến 2 đợt mở bán là 1 khu compound mới đã có thể bán hết hàng

Về compound thì hiện nay khu Đông đang thiếu hàng, các dự án hiện hành đều đã bán hết, không đủ đáp ứng nhu cầu. Dạo quanh một vòng thì mình thấy 1 dự án còn tốt đang mở bán, nên làm bài review cho mọi người tham khảo. (nguồn: L.Q)

Tại sao nhiều dự án nhà phố xuất hiện nhiều tại quận 9?

Phường Phú Hữu, giáp ranh với quận 2 càng ngày mọc lên nhiều dự án khu compound nhà phố, biệt thự, shophouse.

Cụ thể:

-Cuối đường Đỗ Xuân Hợp có dự án Venica của Khang Điền.

-Suốt hơn 2km đường Võ Chí Công là chuỗi nhà phố Melosa, Mega residence, Mega Ruby.

-Trên trục đường Liên Phường có dự án Lucasta, Merita.

-Đường Bưng Ông Thoàn gồm cụm Park Riverside giai đoạn 1 và 2, Villa Park

Thực hiện: kHangmedia

Bình luận bài viết

bình luận