“RIO BONITO” dưới “Đánh giá đa chiều” của biệt đội chuyên khu Đông

Centana Điền Phúc Thành là dự án quy mô lớn tại quận 9

Lần lượt đặc điểm các giai đoạn của dự án Centana quận 9 này sẽ được acentana trình bày rõ bên dưới.

(*)acentana – Thông tin khách quan – chính xác – Đối tác đáng tin cậy của khách hàng

(*) 40 nền khu dân cư C-TOWN Trường Lưu mở bán chính thức từ hôm nay:

ctown-truong-luu-quan-9-1ctown-truong-luu-quan-9-2

truong-luu-c-town-quan-9-1

truong-luu-c-town-quan-9-2truong-luu-c-town-quan-9-3

Các điểm chính:

+ Hạ tầng đã hoàn chỉnh, điện nước âm, sổ đỏ cá nhân, xây dựng tự do

+ Mặt tiền trường lưu: 5 nền, mức giá từ 30 triệu/m2 (đất thổ cư) + đất nông nghiệp

+ Đường nội bộ 9m: giá từ 22 triệu/m2

+ Diện tích: 5x18m2, 5x20m2..

Số lượng nền có hạn: 40, quý khách hàng quan tâm.

Chi tiết pttt, giá cụ thể, liên hệ HOTLINE 0907 469 015 để nhận thông tin chính xác nhất

1.GD4 RIO BONITO – mới nhất T12/2017

2.GD3 RIO GRANDE 3 -T9/2017

3.GD2 RIO GRANDE 2 -T5/2017

4.GD1 CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH -T7/2016

Các nền mặt tiền 20m, kết nối trực tiếp vành đai 3 cho khách hàng đầu tư tham khảo:

(*)Dãy H, diện tích: 5x18m2 = 90m2 giá tốt nhất thị trường. Liên hệ trực tiếp: 0907 469 015 để nhận báo giá mới nhất.

RIO BONITO có điểm nhấn gì các khách hàng nên lưu ý?

+ Các yếu tố mới nhất nào sẽ khiến Rio bonito trở nên có giá trị nhất?

+ Các trục đường nào “đầu tư tăng trưởng bền vững?”

+ Chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán Rio bonito mang lại lợi ích nào cho khách hàng?

Chọn Rio bonito xây biệt thự để nghỉ dưỡng có khả thi ?

Tất cả sẽ được acentana – Biệt đội “chuyên” khu đông phân tích đa chiều.

*Website chính thức dự án Rio bonito:-> acentana.com/datnenvanhdai3quan9/

->Chính thức nhận giữ chỗ GĐ mới nhất “RIO BONITO” T12/2017 từ hôm nay, LH trực tiếp: 0907469015

dat-nen-quan-9-botino

so-do-du-an-rio-grande-centana-dien-phuc-thanh-4

Quy mô và pháp lý dự án Rio botino quận 9:

+ Tổng số nền: 150 nền

+ Đa dạng diện tích: 81-82-83-85-90m-100-110m2; Lô góc: 120-130-140-150-220m2

+ Tất cả các lô đều có sổ hồng riêng, xây dựng tự do, vỉa hè 1.2 m – 6m, điện, nước âm hoàn toàn

riobonito-dat-nen-quan-9-1

riobonito-dat-nen-quan-9-2

riobonito-dat-nen-quan-9-3

Rio bonito – Xây dựng biệt thự được không?

Với diện tích rộng rãi, các lô gần công viên cây xanh và kênh rạch là những yếu tố thuận lợi giúp khách hàng muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi có gara xe hơi riêng, thiết kế khu vườn trồng rau, tiểu cảnh, ao cá.

(*) Khu đô thị hơn 300 ha Vincity của tập đoàn Vingroup trong 2 – 3 năm tới sẽ mang lại lợi ích lớn cho các khu cư dân xung quanh.

+ Đầy đủ tiện ích, chất lượng hàng đầu: bệnh viện, trường học, TTTM…

+ Hạ tầng, đường sá kết nối q9 vào trung tâm quận 2, 9 chắc chắn sẽ thành hiện thực.

Pháp lý Rio bonito quận 9 thế nào?

Hơn nữa, dự án rio bonito mang lại sự an tâm cho khách hàng vì có thể sở hữu ngay sổ hồng riêng, lên phương án thiết kế ngôi nhà mơ ước, nơi sống lý tưởng theo sở thích riêng của Smình.

Dự án Rio bonito so với các dự án lân cận có gì đáng chú ý?

Thứ nhất, so với giai đoạn 1 của dự án tổng thể Centana Điền Phúc Thành, giai đoạn rio bonito tiếp tục duy trì giai đoạn 2 và 3 là đất nền sổ hồng riêng, xây dựng tự do, khoảng lùi 2,4m phía trước nhà.

Vì là đất sổ hồng riêng, xd không theo mẫu nên được thị trường ưa chuộng, tính thanh khoản cao, giao dịch nhanh hơn so với đất xây theo quy chuẩn.

Thứ hai, hiện tại trên thị trường xung quanh trục trường lưu, có 3 dự án lớn Singa city của Kim Oanh và Đông Tăng Long, giai đoạn 1 Centana Điền Phúc Thành.

Điểm giống nhau chính là xây dựng theo kiểu mẫu mua bán theo kiểu hợp đồng hình thành nhà trong tương lai (nhà phố, biệt thự):

+ Lùi trước 3, lùi sau 2, đối với những căn góc, bên hông lùi vào 2m.

+ Hợp đồng mua bán nhà trong tương lai (tên khách hàng), nhưng sổ hồng đứng tên chủ đầu tư.

Sau 2 năm, khách hàng bắt buộc phải hoàn thành việc xây dựng để chủ đầu tư nghiệm thu và ra sổ hồng riêng. Trường hợp, số căn xây dựng chưa đạt số lượng thì sẽ lùi thời hạn ra sổ hồng riêng.

Mức giá của loại đất nền này sẽ thấp hơn đất xây dựng tự do, trung bình từ 1- 5 triệu/m2 nhưng nhược điểm là chuyển nhượng có phần hạn chế. Ngân hàng không chấp nhận thế chấp, duyệt cho vay.

Vậy nếu chọn mua đất nền hình thức sở hữu này thì bao lâu có thể chuyển nhượng?

+ Nếu đối tượng khách hàng mua ở, không quan trọng thời gian ra sổ nhanh hay chậm thì có thể lựa chọn.

+ Chỉ khi đường sá dự án tiếp cận thuận lợi các tiện ích của khu vực đủ sức thuyết phục khách hàng chọn khu dân cư đẹp, quy hoạch đồng bộ, an ninh, đầy đủ như thế này về ở?-> nhà xd nhiều-> chuyển nhượng nhanh->mức giá tăng.

Ngược lại, dòng vốn sẽ bị ngâm, câu trả lời về việc sở hữu sổ hồng riêng không có câu trả lời chính xác khi nào. Vậy nên, Khách hàng cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền

(*)Xem đánh giá dự án Hưng lộc thuộc khu đô thị Đông Tăng Long tại đây.

GÓC NHÌN CẬN CẢNH “KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG”, LONG TRƯỜNG, QUẬN 9

Sự khác biệt vị trí của “Rio bonito mới” quận 9 so với các giai đoạn trước là gì?

bando-rio-bonito-dat-nen-quan-9

Vị trí “nổi bật” của Rio bonito:

Rio bonito Long Trường được bao bọc bởi các tuyến đường chính: Trường Lưu, Trường Lưu Nhánh, Lò Lu nối dài thuộc phường Long Trường, Q9. Đặc biệt, mặt tiền lớn Rio bonito là đường SONG HÀNH vành đai 3.

Rio bonito quận 9 nằm ở vị trí đặc thùmặt tiền song hành Vành Đai 3(*) 20m, liền kề lối dẫn lên và xuống cao tốc Long Thành – Dầu Giây (**).

Cùng xem hạ tầng tại khu Đông – quận 9 đã tiến triển ra sao ?

*Vành Đai 3: thực hiện sứ mệnh ” hành lang thông hành” hàng hóa kinh tế trọng điểm liên tỉnh các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

vanh-dai-3-quan-9-1

vanh-dai-3-quan-9-2

Hình ảnh giải phóng mặt bằng làm vành đai 3 đoạn tân vạn, xa lộ hà nội 11/12/2017

Trong khi xu hướng phát triển kinh tế mới, thành phố HCM được xem là ” thủ phủ tập kết”, tiêu thụ hàng hóa từ các khu sản xuất, khu công nghiệp các tỉnh lân cận. Đồng thời, mũi nhọn kinh tế chính trong những năm tiếp theo là “công nghệ xanh + du lịch sinh thái”.

Mặc dù, có khá nhiều dự án được mở ra lân cận trục vành đai 3 – Depot – Cao tốc Long Thành Dầu Giây nhưng có lẽ vị trí của Rio bonito mặt tiền Song hành là hiếm.

Cái gì càng hiếm thì hiển nhiên nó sẽ là “mỏ vàng”.

**Nút dẫn lên, xuống Cao tốc Long Thành – Dầu Giây:

+ Rút ngắn cự ly di chuyển từ quận 9 về trung tâm quận 2, khu kinh tế, tài chính Thủ Thiêm mới, Bến Thành, Phú Mỹ Hưng quận 7.

+ Cư dân từ Thủ Đức, Dĩ An, Quận 9 tiếp cận Long Thành, thành phố Vũng Tàu, sân bay quốc tế mới dễ dàng hơn.

*Cách di chuyển đến Rio bonito quận 9

Thời điểm hiện tại, Nguyễn Duy Trinh là cung đường duy nhất tiếp cận các dự án thuộc phường Long Trường, quận 9.

Từ Quận 7:>cầu Phú Mỹ->vành đai 2->vòng xoay Mỹ Thủy->Nguyễn Duy Trinh->Rio bonito: 10 – 15p

Từ Quận 1, Bình Thạnh->4km đầu tiên đường cao tốc->vòng xoay MT->NDT->dự án Rio bonito: 10-15p

Từ Thủ Đức, Bình Dương->ngã tư Thủ Đức->Lê Văn Việt->ngã 3 Lã Xuân Oai, NDT->Rio bonito quận 9: 10p

Xung quanh dự án Rio bonito là các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, sông nước, cư dân ở đây được hưởng bầu không khí, thoáng mát.

Một lợi thế khác, các nhà đầu tư không nên bỏ lỡ: đó chính là việc ” dịch vụ hậu cầu ” cho sân bay quốc tế mới Long Thành sẽ được giải quyết như thế nào.

Ở đây, acentana muốn nhấn mạnh đến “dịch vụ sửa chữa, cung cấp thiết bị máy bay”. Theo thông tin mới nhất, hãng sản xuất máy bay lớn nhất Boeing của Mỹ đang phác thảo kế hoạch mở một “khu dịch vụ như thế để đáp ứng” kịp thời nhu cầu phát triển của các đơn vị hàng không Việt Nam.

Đánh giá về mức giá và phương thức thanh toán, chính sách cho khách hàng:

+ Các mức giá lần lượt dự kiến 20 triệu/m2 cho đường 10m; Riêng mặt tiền song hành VĐ3 từ 29-33 triệu/m2 trở lên, đường 20m kết nối trực tiếp vành đai 3: 24 triệu/m2.

+ Chiết khấu khách hàng nhận được lên đến 6%/nền (khách hàng sỉ và thân quen), ưu đãi 15-25 triệu/nền (thanh toán nhanh 97%). Như vậy, mức giá sau khi chiết khấu chỉ từ 17 triệu (9,10m) đến 32-33 triệu/m2).

Đặc biệt, với sản phẩm đất sổ hồng riêng, xây dựng tự do thế này, khách hàng lại được thanh toán theo tiến độ với 5 đợt trong vòng 3-3.5 tháng.
(*)LH: hotline 0907 469 015
để chọn lựa lô mặt tiền đường 20m, giá tốt

pttt-rio-bonito-quan-9pttt-rio-bonito-2Chọn trục đường nào để có tính thanh khoản cao và đầu tư Rio bonito trong bao lâu?

+ Trục đường 20m, kết nối trực tiếp vành đai 3:

+ Trục đường SONG HÀNH VÀNH ĐAI 3 20m: nếu quan sát kỹ, đoạn vành đai 3 chạy ngang qua sẽ được xây cao vì địa thế nơi đây chằng chịt kênh rạch.

Mặt khác, tại nút giao nhau của vành đai 3 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây sẽ có đường dẫn lên, xuống. Hàng rào chắn cập đường dẫn lên cao tốc chỉ cho phép xe di chuyển 1 chiều. Chính vì thế, lợi thế khai thác mặt tiền không khả thi. Vậy nên, khách hàng nên cân nhắc kỹ phương án đầu tư hợp lý.

Hãy liên hệ “đội ngũ tư vấn nhiệt tình của acentana “: 0907469015 hoặc đăng ký form bên dưới.

Mua Rio bonito, có ngân hàng hỗ trợ vay hay không?

Rio bonito là dự án sổ hồng riêng nên khách hàng có thể vay bằng cách thế chấp chính sổ nền đất mình dự định mua hoặc bằng một tài sản hiện hữu khác.

ngân hàng cho vay dự án rio bonito quận 9

Các ngân hàng hỗ trợ tốt việc cho vay, khách hàng có thể tham khảo:

+ Ngân hàng Eximbank

+ Ngân hàng Sacombank

Hãy liên hệ đội ngũ acentana chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời, tốt nhất:

Hotline PKD: 0907469015

Kết luận:

2-5 năm tới, quận 9 thành phố HCM có thể xem là “thỏi nam châm cực mạnh”. Nơi đây sẽ thu hút lượng lớn sinh viên, giảng viên, kỹ sư, chuyên gia về học tập và làm việc tại các trường cao đẳng, đại học, KCN cao, Samsung, KDL BCR. Đồng thời, cư dân các tỉnh có thể tiếp cận các dịch vụ khám chữa bệnh tiên tiến nhanh chóng.

Tham khảo các cụm, khu kinh tế, dịch vụ, giải trí tại quận 9:

+ Khu CNC, Samsung, Tân Cảng Phú Hữu

phu-huu-990-rio-porto-quan9-2

+ Bến xe miền Đông mới

+ Khu du lịch BCR, Vườn Cò, Suối Tiên, sân Golf Thủ Đức

+ Bệnh viện

+ Khối các trường ĐH quốc gia, quốc tế Fullright, FPT..

Hình ảnh thực tế dự án Centana Điền Phúc Thành mới nhất:

centana-dien-phuc-thanh-rio-bonito

centana-dien-phuc-thanh-update-3

centana-dien-phuc-thanh-ve-dem-3

cong-vien-centana-dien-phuc-thanh-2

Hình ảnh thực tế giai đoạn 3 Rio grande thuộc dự án Centana Điền Phúc Thành mới nhất:

đất nền quận 9 rio bonito centana

đất quận 9 rio bonito centana điền phúc thành 2

đất quận 9 rio bonito centana điền phúc thành 3

*Xem thêm mức giá, sơ đồ Rio grande tại đây: Rio grande

Cư dân được hưởng những tiện ích nào trong dự án Centana Điền Phúc Thành?

Các tiện ích chính:

+ Trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, khu thương mại, hồ bơi, phòng tập gym..

rio-bonito-so-docentana-dien-phuc-thanh-quan-9-ve-demdua-con-tro-ve-thoi-tho-au-voi-ngay-hoi-tha-dieu-thu-thiem-dragon

ho-boi-centana-dien-phuc-thanh

Hồ bơi trẻ em và người lớn Centana Điền Phúc Thànhkhu-vui-choi-tre-em-centana-dpt

Khu vui chơi cho trẻ nhỏ từ 3 – 10 tuổinha-pho-ven-song-centana-dien-phuc-thanh-quan-9

Khu nhà phố thương mại, cà phê, shoppingphoi-canh-du-an-centana-dien-phuc-thanh-quan-9

Tiện ích ngoại khu Rio bonito đã có những gì thời điểm này?

+ Khu du lịch BCR, Vườn Cò

+ Chợ Long Trường

+ UBND phường

+ Trường cấp 1,2,3

+ Siêu thị tiện ích Vinmart+, Điện máy xanh, Thế giới di động

khu-du-lich-the-BCR

rio bonito - trường cấp 1 long trường quận 9

rio bonito -ubnd long trường quận 9

rio bonito - thế giới di động long trường quận 9Cập nhật thị trường Q9 mới nhất T11/2017

*Bến xe miền Đông mới

ben-xe-mien-dong-moi-quan-9-1

ben-xe-mien-dong-moi-quan-9-2

*Bệnh viện ung bướu

 

benh-vien-ung-buou-quan-9-2

*Đường Lê Văn Việt

le-van-viet-quan-9*Đường Hoàng Hữu Nam

hoang-huu-nam-quan-9

 

Vành đai 3 – “vòng xoay mỹ thủy thứ 2” – tác động ra sao đến quận 9?

Mọi đóng góp về dự án, anh chị có thể bình luận bên dưới.

Thực hiện: kHangmedia (nhóm truyền thông acentana)

Từ khóa nổi bật: Dự án Centana điền phúc thànhMức giá Rio bonito | rio bonito | dự án rio bonito | rio bonito quận 9| đất nền rio bonito quận 9| rio bonito quan 9| du an rio bonito | dat nen rio bonito| dat nen quan 9 | đất nền quận 9

|Tôi là Lưu Toàn – cộng sự hỗ trợ tốt về thị trường, dự án cho khách hàng