Mô hình officetel tại dự án nào quận 2 sẽ ‘hút’ khách hàng?

Dòng căn hộ văn phòng office-tel sẽ trở thành một xu thế chọn lựa thịnh hành tại quận 2. Điều đó là hoàn toàn hợp lý và có cơ sở rõ ràng.Trước hết, có thể nhìn nhận các điểm tích cực từ mô hình căn hộ này:

  • Thứ nhất: sự khác biệt về chức năng của office-tel và căn hộ:

+ Căn hộ office-tel: Office-tel thực hiện nhiều chức năng hơn cả một căn hộ bình thường, có thể vừa làm nơi đăng ký kinh doanh vừa là nơi tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm.

Trong khi đó, quận 2, đặc biệt là khu trung tâm và ranh giới giữa quận 2 và quận 9 sẽ trở thành tiêu điểm chọn lựa của nhiều khách hàng, chủ yếu là các công ty, tập đoàn lớn trên thế giới và cả doanh nghiệp nội địa.

Tại quận 2, hiện tại có khá nhiều dự án đi tắt đón đầu, đã triển khai xen kẽ căn hộ office-tel với căn hộ ở. Dự án Centana Thủ Thiêm ở vị trí sở hữu đến 5 mặt tiền là một dự án nổi bật đáng được quan tâm. Mặc dù office-tel sẽ là loại hình căn hộ được ưa chuộng trong vòng 1-2 năm tới, nhưng nó gắn liền với sự may mắn, đem lại hiệu quả cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, tổ chức, công ty cho nên vị trí phải ‘đắc giá’. Đây cũng là tiêu chí quan trọng mà các khách hàng, nhà đầu tư nên lưu ý để tránh rót tiền không đúng chỗ, khiến cho việc sinh lời không như mong đợi rồi quy chụp, kết luận ‘căn hộ office-tel’ kém hiệu quả.

Vị trí đắc địa của căn hộ officetel như thế nào ?

-Gần giao lộ của nhiều tuyến đường mặt tiền: mặt tiền thường được các doanh nghiệp, cá nhân lựa chọn làm mặt bằng kinh doanh vì nó có sức hút, quan tâm của nhiều khách hàng. Cùng vị trí là mặt tiền, nhưng tại các điểm dừng, khách hàng di chuyển qua lại có thời gian từ 30 giây đến 1 phút để đọc lấy thông tin, nắm bắt hình ảnh quảng cáo đang ‘đập vào’ mắt họ.

Và như vậy, các doanh nghiệp không tốn nhiều chi phí cho việc pr, marketing.

Mặc khác, với các lối di chuyển vào ra thuận tiện, hợp lý sẽ khiến khách hàng cảm thấy thoải mái gé vào mua sắm hay dễ dàng tìm được trong bối cảnh giao thông tại các thành phố có nhiều điều còn bất cập.

-Liên kết vùng tốt: hội tụ đủ sự liên kết giữa nội khu với nhau và giữa nội khu với ngoại khu sẽ là một trong những yếu tố cực kỳ tất yếu quyết định việc tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp.

– Nơi qui tụ được các ngành nghề, lĩnh vực kinh tế: dù doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nào đi chăng nữa nhưng một giao dịch luôn có sự liên quan của các yếu tố tài chính, ngân hàng, công nghệ thông tin..Cụ thể: một chuỗi cửa hàng, siêu thị mua sắm để hoạt động trơn tru thì đều trải qua các qui trình nhập hàng (liên quan đến ngành logistic, xuất nhập khẩu), thanh toán (liên quan đến ngân hàng), thanh toán, in ấn hóa đơn (cần sự kết nối mạng, các phần mềm quản lý của ngành công nghệ thông tin).

Lợi thế ‘đặc biệt’ của dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm là gì?

Quận 2 với vị trí ‘độc nhất vô nhị’ hội tủ đủ mọi yếu tố để thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp, điểm an cư lập nghiệp tiềm năng cho nhiều gia đình, doanh nhân trẻ.

**Yếu tố giao thông đặc thù**

Centana Thủ Thiêm tọa lạc tại vị trí giao nhau của các cung đường di chuyển chủ đạo của quận 2 như: mặt tiền Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Song Hành cao tốc Long Thành- Dầu Giây, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Nơi đây không những có sự liên kết chặt chẽ giữa các quận nội, ngoại thành thành phố với nhau mà còn mở rộng, kết nối giữa thành phố với các tỉnh thành lân cận.

Từ các quận trung tâm như quận 1, quận 3, Bình Thạnh có thể di chuyển theo đường Song Hành cao tốc (đang triển khai), 4 km đầu tiên (cao tốc Long Thành – Dầu Giây) về quận 9, Thủ Đức.

Hay đi các tỉnh miền đông Nam Bộ (Vũng tàu, Đồng Nai, Bình Dương), cao tốc Long Thành – Dâu Giây là một lựa chọn tối ưu hiện nay.

Chính yếu tố này sẽ tạo được nhiều lợi ích cho khách hàng: tiết kiệm chi phí đi lại, vận chuyển hàng hóa, chi phí marketing, thu hút lượng lớn khách hàng đổ về.

Centana Thủ Thiêm liền kề các trung tâm tài chính, ngành nghề kinh tế để kéo khách hàng về cư trú:

+ Cảng vận chuyển xuất, nhập khẩu hàng hóa lớn nhất tại tphcm, Cát Lái quận 2: đều có nhu cầu thuê hay sở hữu mặt bằng để làm văn phòng đại diện. Kéo theo đó là các ngân hàng, tài chính bám sát các ngành logistic phục vụ hoạt động liên tục của ngành nghề này.

+ Liền kề khu công nghệ cao, tập đoàn Samsung:

Đây là 2 nơi tập hợp đông đảo lực lượng kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước thuộc ngành điện tử, công nghệ thông tin: như Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Ấn Độ. Chỉ cách nhau từ 7-10 phút di chuyển, cộng thêm đó là các doanh nghiệp, start-ups những ngành nghề này có nhu cầu sử dụng văn phòng đại diện, thuê căn hộ office-tel diện tích vừa phải phù hợp với túi tiền tại vị trí liền kề trung tâm như Centana là vô cùng thuận lợi.

+ Yếu tố dịch chuyển, đa dạng dân cư: Việt Nam đã và đang là thành viên của nhiều tổ chức kinh tế trọng điểm của thế giới như WTO, APEC, ASEAN.., những lợi thế về an ninh chính trị, nguồn lao động tri thức trẻ cao nên thu hút nhiều công ty, tập đoàn lớn trên thế giới chọn lựa để phát triển, mở rộng kinh doanh.

Vị trí địa lý nổi bật: nằm trên bán đảo Đông Dương, vị trí chiến lược cả về chính trị lẫn kinh tế từ thời khai thiên lập quốc của cha ông ta. Phía Bắc tiếp giáp với nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới Trung Quốc, phía đông giáp biển Đông và phía tây tiếp giáp với Lào và Campuchia.

Ngoài ra, với vị thế nằm trên bán đảo Thủ Thiêm – nơi giao thoa đầy đủ của tuyến đường giao thông biển, đường bộ kết nối hàng hóa từ nội địa đi khắp cả nước và quốc tế. Một vị trí được xem là ‘độc nhất.

+Trung tâm tài chính, kinh tế mới ở khu đô thị mới Thủ Thiêm:

Chẳng phải ngẫu nhiên mà một đô thị mới như Thủ Thiêm quy tụ tất cả ngành nghề trọng yếu tại vị trí liền kề quận 1. Sự phát triển, hoạt động mở rộng của một ngành kinh tế là một chuỗi liên kết chặt chẽ với ngành nghề khác: từ vận chuyển hàng hóa, ngân hàng, công nghệ thông tin, dịch vụ ăn uống, nghỉ dưỡng..

+ Ngành du lịch đường sông: hệ thống kênh rạch trù phú mở ra sự phát triển loại hình ca nô đưa rước khách đi tham quan, nghỉ dưỡng tại các khu du lịch sinh thái ngoại thành, liên tỉnh, hay các môn thể thao nước như lướt ván..

+ Nằm giữa các khu đô thị vệ tinh như: Lakeview city, Sala, City Horse..

*Sự phát triển được dự báo trước:

Đường Lương Định Của – Song Hành cao tốc trong vài năm tới sẽ trở nên sầm uất:

Nhìn lại chặng đường hình thành và phát triển của tuyến đường Song Hành xa lộ Hà Nội – cầu Sài gòn: chỉ sau vài năm được cải tạo, nâng cấp: một bộ mặt, diện mạo mới thay đổi đáng kinh ngạc với nhiều quán xá, cửa hàng, công ty kinh doanh, tòa nhà cao ốc mọc lên. Giá bất động sản tăng lên là điều tất yếu.

Trong khi đó, trục đường đề cập trên đi qua khu đô thị lớn Lakeview, hay dự án Palm heigh, đường sá thông thoáng và cảnh quan tự nhiên, kênh rạch thoáng mát được xem là bàn đạp thúc đẩy cho các hoạt động kinh doanh, ngành nghề mới.

Và như vậy, ở vị trí trung tâm của trục đường, dự án Centana Thủ Thiêm hưởng trọn nhiều lợi thế.

->Thế mạnh của căn hộ officetel tại dự án Centana quận 2, khách hàng cần biết

->Chủ đầu tư của dự án căn hộ nghỉ dưỡng Thủ Thiêm Dragon tại thạnh mỹ lợi, quận 2 là ai?

Bình luận bài viết

bình luận