Nhà phố, biệt thự quận 9 phát triển ra sao?

Các dự án tại khu vực quận 2, quận 9, quận Thủ Đức cho thấy phân khúc biệt thự biệt lập, nhà liền kề đang nhích nhẹ về giá bán và có sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường.

Cùng với sự trở lại của thị trường bất động sản thì bđs khu Đông Sài cũng đang chứng kiến sức nóng trở lại cả về lượng giao dịch và giá bán. Cụ thể, giá bán nhà phố, biệt thự tại quận 9, quận Thủ Đức đã tăng 3,8% so với quý trước ở các dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, và tăng khoảng 4,7% đối với các dự án đang trong quá trình xây dựng.

Cùng tọa lạc trên đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9 (Tp.HCM), hai dự án biệt thự Mega Ruby Residence của Khang Điền và Villa Park của M.I.K đang âm thầm cạnh tranh với các chiến lược thay đổi về giá, liên tục được đẩy mạnh trong thời gian qua.

Đại diện M.I.K cho hay, mặc dù cạnh tranh trực tiếp với dự án của Khang Điền nhưng mỗi DN có một chiến lược tiếp cận khách hàng riêng. Theo đại diện này, thời gian gần đây, doanh nghiệp (DN) cũng đã xem xét điều chỉnh giá ở một số căn biệt thự biệt lập Villa Park để tạo sức hút đối với khách mua.

Được biết, ngoài chiến lược về giá được cân nhắc trong các chiến dịch truyền thông thì thời gian qua, doanh nghiệp địa ốc triển khai phân khúc biệt thự tại khu vực này cũng rất xem trọng yếu tố tiến độ xây dựng. Theo khảo sát, các căn biệt thự đã hoàn thiện có giá chào bán vào khoảng 1.200 – 1.500 USD/m2 với lượng giao dịch tăng lên rõ rệt. Đối với những căn đang xây dựng thì giá nhích hơn so với thời điểm trước đó.

ở thời điểm này, phân khúc biệt thự thanh khoản có tăng nhưng vẫn chưa tốt bằng các phân khúc khác trên thị trường. Nhưng mỗi dự án có một đặc trưng riêng, hướng đến đối tượng khách hàng riêng.

Thực trạng bất động sản quận 9

Bất động sản quận 9, quận lớn nhất ở khu Đông TP.Hồ Chí Minh, những năm gần đây nóng hơn bao giờ hết. Nguyên nhân là do chính sách phát triển hạ tầng của thành phố hướng mạnh vào khu vực phía Đông với loạt dự án đầu tư trọng điểm như cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Sài Gòn 2… Hàng loạt các tuyến đường giao thông mang tính quyết định như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Cầu Phú Mỹ, đường Song Hành, Xa Lộ Hà Nội, Metro….

Cùng các con đường huyết mạch của quận 9 như: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh… được khai thông, mở rộng. Khi giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển, quận 9 dần trở thành cửa ngõ giao thông của thành phố, là con đường dẫn về các tỉnh miền Trung, miền Bắc Việt Nam. Quận 9 cũng là cửa ngõ du lịch với các địa điểm du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Lạt, Phan Thiết… Ngoài sự phát trển cơ sở hạ tầng, bất động sản quận 9 cũng nóng từng ngày nhờ sự hỗ trợ tích cực của các cơ quan quản lý về vấn đề pháp lý. Do đó sức mua của các dự án bất động sản tại đây cũng tăng theo.

Các dự án bất động sản quận 9

Quận 9 là quận có diện tích lớn nhất ở khu vực Đông Sài Gòn, diện tích lớn hơn 2 quận 2 và quận Thủ Đức. Quỹ đất của quận 9 là 900ha khu công nghệ cao, 320ha mở rộng, 400ha công viên văn hóa dân tộc và gần trăm dự án khác ở quận 9.

Tại quận 9, thị trường bất động sản và các dự án tại đây được quan tâmMột số dự án như: Mega Ruby, Exim Garden, The Garland, Villa Park, Park Riverside, Melosa Garden… là những dự án có môi trường sống, dịch vụ tiện ích khá tốt. Ngoài ra, có thể điểm một số dự án đất nền, đất thổ cư và căn hộ tại quận 9 như: Dự án đất nền Tân cảng Phú Hữu, Dự án đất nền khu dân cư Gia Hòa, Khu dân cư Khang An, Khu nhà phố Mega Khang Điền, Khu nhà phố biệt thự Park Riverside.

Xu Hướng Sống Xanh Làm Thay Đổi Bộ Mặt Bất Động Sản

Tiềm năng của xu hướng đầu tư bất động sản xanh

Hướng đến con người

Thực tế cho thấy con người ngày càng quan tâm tới cuộc sống của mình. Từ việc ăn mặc đến chăm sóc sức khỏe, xe cộ, làm đẹp và cả nơi ở. Bất động sản xanh chiếm thế thượng phong không phải nhờ sự mới mẻ mà còn là nhờ vào định hướng của nó.

Đó chính là hướng đến con người, còn gì tuyệt vời hơn một ngôi nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn Leed của Mỹ với kiến trúc hiện đại, sang trọng nhưng đồng thời lại có không gian thoáng đãng, tươi mới, trong lành để tận hưởng cuộc sống.

Bất động xanh hướng đến chăm sóc sức khỏe và tinh thần của con người

Được xây dựng và phát triển để hướng tới con người nên các dự án bất động sản xanh luôn coi trọng yếu tố về không gian, môi trường sống…. Ngoài việc tận dung lợi thế có sẵn từ thiên nhiên các dự án bất động sản xanh phải được xây dựng đúng theo tiêu chuẩn xanh đặt ra. Vật liệu dùng trong việc xây dựng bất động sản xanh phải thân thiện với môi trường và đề cao việc tiết kiệm năng lượng.

Sự kết hợp hài hòa những chất liệu tự nhiên cùng với những yếu tố hiện đại, sang trọng của các dự án bất động sản đã mang lại một không gian sống tuyệt vời. Bất động sản xanh có khuynh hướng hướng tới việc chăm sóc và bảo vệ cuộc sống của con người với 2 tiêu chí hàng đầu là làm gia tăng sức khỏe và tuổi thọ.

Tỉ suất lợi nhuận lớn

Theo các chuyên gia bất động sản thì bất động sản xanh hứa hẹn sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” trong tương lai. Với các yếu tố tiềm năng từ vị trí, không gian, cảnh quan đến thiết kế, nội thất… làm “bảo hiểm” bất động sản xanh hứa hẹn sẽ mang về cho các nhà đầu tư những khoản lợi nhuận kếch xù.

Thực hiện: kHangmedia (tổng hợp)

->Nhà phố, biệt thự xanh ven sông Rio Vista chỉ từ 3.4 tỷ, nên xem qua

->Căn hộ mang phong cách nghỉ dưỡng, không gian xanh, view trực diện sông Sài Gòn 2.2 tỷ/2pn: Thủ Thiêm Dragon

Bình luận bài viết

bình luận