Thông tin cần biết về Rio Centro Gò Cát

Gía bán: Đường 8m: 20 triệu/m2, đường 9m: 21 triệu/m2; đường 30m: 30 triệu/m2

Hạ tầng giao thông Quận 9 được đầu tư mạnh mẽ thúc đẩy mở rộng, phát triển các dự án khu dân cư

Bán đất dự án Rio centro - 5/2017

Trục đường 9m, Khu D,E: hướng Tây, diện tích: 80m2, giá bán: 2,080 tỷ

Trục đường 9m, lô D: hướng Đông, diện tích: 80m2, tổng giá bán: 2,120 tỷ

Trục mặt tiền 30m, Khu A: hướng Nam, diện tích: 86.2m2, giá bán: 32,5 triệu

Nhận kí gửi đất, ra hàng cho khách hàng dự án Rio centro

Trục đường 9m, lô D: hướng Đông, diện tích: 80m2, tổng giá bán: 1,880 tỷ

Trục mặt tiền 30m, Khu A: hướng Nam, diện tích: 86.2m2, giá bán: 30 triệu

Trục mặt tiền 30m, Khu E: hướng Nam, diện tích: 94.1m2, giá bán: 30 triệu

Các lô dự án Rio Centro gò cát, khách hàng cần bán gấp. Lưu ý: lô đẹp, giá gốc

Trục đường 9m, Khu E: hướng Tây, diện tích: 81m2 (5.3x15.4). Tổng giá bán: 1,782 tỷ

Trục mặt tiền 30m, lô A: hướng Nam, diện tích: 89.2m2 (5.3x17). Tổng giá:2.5 tỷ

Trục mặt tiền 30m, lô E: hướng Nam, diện tích: 94.1m2 (5x18.8).Tổng giá: 2.7 tỷ

Trục mặt tiền 8m, lô B: hướng Bắc, diện tích: 96.4m2 (6x16.2). Tổng giá: 1,93 tỷ

Trục mặt tiền 30m, lô E: hướng Bắc, diện tích: 94.1m2 (6x16.2). Tổng giá: 1,93 tỷ

CÁC LÔ ĐẤT DỰ ÁN CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH CẦN BÁN:

Trục mặt tiền 12m, lô E,D: hướng Đông, view công viên cây xanh, gần sông, diện tích: 80m2 (5x16). Tổng giá: 1,370 tỷ

centana-dien-phuc-thanh

Thông tin chi tiết dự án tại: http://acentana.com/dat-nen-centana-dien-phuc-thanh-quan-9.html

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN RIO CENTRO MỚI NHẤT 26/6/2017

rio-centro-go-cat-phu-huu

D19 Rio Centro gò cát

rio-centro-go-cat-phu-huu

D21 dự án Rio Centro gò cát

rio-centro-go-cat-phu-huu

E26 Rio Centro Gò cát, phú hữu đang trong quá trình ép cọc

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN RIO CENTRO MỚI NHẤT 17/3/2017

Chính sách hỗ trợ khách hàng vay vốn dự án rio centro gò cát

Lienvietpostbank Bình Thới kính gửi đến Quý Công ty chính sách cho vay mua đất nền Gò Cát. Cụ thể như sau:

Sơ đồ mặt bằng khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Chính sách hỗ trợ khách hàng vay dự án Rio Centro Gò Cát

1.Vị trí dự án

- Có mặt tiền là đường Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9. Tọa lạc tại vị trí giao thông cực kì thuận tiện cho việc đi lại, tiếp cận các tuyến đường giao thông trọng điểm nhanh chóng như: Vành Đai 2 (5 phút), Vành Đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Song Hành Cao Tốc (5 phút)

- Kết nối các quận Thủ Đức, quận 2, quận 7, quận 1 từ 15- 30 phút


Vi-tri-khu-dan-cu-rio-centro-go-cat


rio-centro-go-cat-phu-huu

Sổ đỏ công chứng đất nền Rio Centro Gò Cát

rio-centro-go-cat-phu-huu

Sổ đỏ công chứng đất nền Rio Centro Gò Cát

rio-centro-go-cat-phu-huu

Sơ đồ mặt bằng khu dân cư Rio Centro Gò Cát

rio-centro-go-cat-phu-huu

Sơ đồ mặt bằng khu dân cư Rio Centro Gò Cát

rio-centro-go-cat-phu-huu

Sơ đồ mặt bằng khu dân cư Rio Centro Gò Cát

rio-centro-go-cat-phu-huu

Sơ đồ mặt bằng khu dân cư Rio Centro Gò Cát

vi-tri-rio-centro-go-cat-phu-huu

Liên kết vùng khu dân cư Rio Centro Gò Cát

2.Ưu điểm của dự án:

Chủ đầu tư dự án: Rio Centro Gò Cát được đầu tư bởi công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành. Là chủ đầu tư uy tín, quỹ đất rộng, sạch pháp lý, giá bán đưa ra thị trương luôn hợp lý, có bề dày kinh nghiệm trên 10 năm phát triển các dự án khu dân cư, căn hộ.

Các dự án tạo nên thương hiệu của Điền Phúc Thành phải kể đến như: Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, khu nhà phố thương mại C-town, Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9; khu căn hộ doanh nhân Centana Thủ Thiêm, phường An Phú, quận 2

  1. - Hạ tầng đang hoàn thiện: điện nước đầy đủ.
  2. - Giá bán hợp lý, cụ thể: đường 8m giá 20 triệu/m2, đường 9m giá 21 triệu/m2, đường 30 m giá 30 triệu/m2
  3. - Diện tích 5*16m, 5*20m, 10*16m, đất thổ cư 100%, xây dựng tự do.
  4. - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không khí thoáng mát, yên tĩnh.
  5. - Hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu: khu du lịch, vui chơi giải chí BCR, trường mầm non, cấp 1, 2, chợ Long Trường, trường ĐH, khu công nghệ cao
3.Phương thức thanh toán theo tiến độ và chiết khấu

Phương thức thanh toán theo tiến độ: dự án Rio Centro Gò Cát dự kiến sẽ thanh toán trong 3 tháng

- Đặt cọc: 100 triệu

- 7 ngày sau ký hợp đồng mua bán: đóng 30%

- 1 tháng sau: đóng 30%

- 1 tháng sau: đóng 30%

- 1 tháng sau: đóng 10%

Chính sách ưu đãi và pttt mới rio centro gò cát phú hữu 8/2/2017
can-ho-centana-thu-thiem-quan-2

Chính sách ưu đãi và pttt mới rio centro gò cát phú hữu áp dụng từ 8/2/2017
can-ho-centana-thu-thiem-quan-2

Chính sách ưu đãi và pttt mới rio centro gò cát phú hữu áp dụng từ 8/2/2017
can-ho-centana-thu-thiem-quan-2

Chính sách ưu đãi và pttt mới rio centro gò cát phú hữu 8/2/2017
can-ho-centana-thu-thiem-quan-2

Chính sách ưu đãi và pttt mới centana điền phúc thành, trường lưu, quận 9 từ 8/2/2017

Những chuyển biến tích cực về hạ tầng giao thông khu đông tphcm 2017 có lợi cho bất động sản - Cập nhật 4/2/2017
can-ho-centana-thu-thiem-quan-2

Xe máy được phép lưu thông vào 4km đầu tiên cao tốc long thành - dầu giây
centana-thu-thiem

Xe máy được phép lưu thông vào 4km đầu tiên cao tốc long thành - dầu giây từ an phú về quận 9
Khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Xe máy được phép lưu thông vào 4km đầu tiên cao tốc long thành - dầu giây từ an phú về quận 9

Vòng xoay phú hữu hướng về dự án rio centro gò cát - centana điền phúc thành

Khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Vòng xoay phú hữu hướng về dự án rio centro gò cát - centana điền phúc thành

Khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Vòng xoay phú hữu hướng về dự án rio centro gò cát - centana điền phúc thành

rio-centro-go-cat

Cầu xây dựng quận 9 hướng về vòng xoay phú hữu cập nhật 4-2-2017

can-ho-centana-thu-thiem

Thi công vòng xoay mỹ thủy, quận 2

can-ho-centana-thu-thiem

Thi công vòng xoay mỹ thủy, quận 2

can-ho-centana-thu-thiem

Thi công vòng xoay mỹ thủy, quận 2

can-ho-centana-thu-thiem

Thi công vòng xoay mỹ thủy, quận 2

rio-centro-go-cat

Trục đường 30m rio centro gò cát chuẩn bị cho việc đổ nhựa. Hình ảnh 6/2/2017

rio-centro-go-cat

rio-centro-go-cat

rio-centro-go-cat
Cập nhật tiến độ dự án Rio Centro Gò Cát 28/12/2016
rio-centro-go-cat

Khu dân cư Rio Centro Gò Cát
Khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Khu dân cư Rio Centro Gò Cát
Khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Vì sao chọn lựa dự án Rio Centro Gò Cát?

  • Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, giáo dục hàng đầu của cả nước. Lượng dân nhập cư tụ hội về đây học hành, tìm kiếm cơ hội việc làm và chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Vì thế nhu câù nhà ở không ngừng gia tăng.
  • Quận 9 trực thuộc khu Đông tp.hcm với quỹ đất phong phú, và cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh nhất. Để chọn lựa được mảnh đất ưng ý tại khu vực này khách hàng phải có sự hiểu biết kĩ càng các vấn đề pháp lý, đặc điểm khu dân cư, tiện ích xung quanh.
  • Đường Gò Cát có lượng dân sinh sống đông đúc nên không có tình trạng nhà mọc giữa đồng hoang cô quạnh. Khu dân cư an ninh, tri thức, hầu hết lượng cư dân đổ về đây sinh sống di chuyển từ khu vực quận 2 về. Hơn nữa, địa hình khu vực cao, không xảy ra tình trạng ngập nước
  • Cách vòng xoay Phú Hữu, Vành Đai 2 chưa đầy 7km, nằm giữa quận 2 và quận 9 nên hưởng lợi tiện ích của cả 2 khu vực. Hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư mạnh mẽ, giúp thu hẹp khoảng cách di chuyển đến các quận 1, 7, bình thạnh, thủ đức
  • Một vấn đề không thể bỏ qua khi mua đất dự án chính là Pháp lý của dự án: dự án Rio Centro Gò Cát được đầu tư bởi công ty TNHH KD và XD nhà Điền Phúc Thành (có uy tín trên thị trường đất nền quận 2, 9). Đây là đất sổ đỏ, diện tích tối thiểu là 5x16m2, đúng với chuẩn quy định của nhà nước, xây dựng tự do, điện nước, hạ tầng được làm hoàn thiện, đã có sổ đỏ riêng từng nền mang tên chủ đầu tư, thanh toán đến 95% là có thể ra công chứng, chuyển nhượng sang tên

Nếu quy hoạch, hạ tầng giao thông được đầu tư, liệu các dự án ở đây có khả thi không?

Tại đường Vành Đai 2: khu nhà máy SamSung đã được đưa vào hoạt động, cùng với đó là sự tập trung các công ty, tập đoàn thuộc khu công nghệ cao đang góp phần thu hút số đông công nhân, kỹ sư, chuyên gia về làm việc. Kéo theo đó, các ngành dịch vụ, trung tâm mua sắm, thương mại sẽ sớm hình thành để phục vụ nhu cầu vui chơi, sắm sửa của cư dân tại khu vực này.

Điều đó được minh chứng bởi dự án nhà phố của Khang Điền đã và đang triển khai từ Mega ruby, melosa..., các dự án căn hộ ehome. Kế bên vành đai 2 là đường Liên Phường với dự án AEMALL sẽ sớm hình thành

Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Nhà phố Merita Khang Điền trên đường Liên Phường
Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Nhà phố Mega ruby khang điền trền vành đai 2
Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát
Nhà phố, biệt thự Lakeview city của Novaland cuối đường Đỗ Xuân Hợp

Các yếu tố và cơ sở quyết định sự tăng giá đất nền Rio Centro Gò Cát

1/Hạ tầng giao thông

- Cả khu đông tp. HCM được thành phố đầu tư phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng giao thông, trong đó quận 9 được hưởng nhiều lợi:

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây khai thác và đưa vào sử dụng, một mặt kết nối TPhcm với Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, mặt khác biến những khu đồng hoang cô quạnh thành các khu dân cư đông đúc, dãy nhà phố, căn hộ đua nhau mọc lên.

Vành đai 2 giảm tải áp lực xe container di chuyển qua xa lộ hà nội, giúp hàng hóa tại các khu công nghiệp, công nghệ đưa vào cảng nhanh và an toàn hơn.

2/Qui tụ các khu công nghiệp, công nghệ tri thức, trường đại học, khu nghỉ dưỡng sinh thái

Quận 9 nằm trong chiến lược trở thành khu công nghệ, tri thức của thành phố. Từ những quy hoạch nằm trên giấy, những dự án, công trình đang được triển khai mạnh mẽ, càng khẳng định quy hoạch đã được có hiệu lực, đi vào thực tế, tạo lòng tin cho khách hàng đầu tư và mua ở.

- Ngay ngã tư Lã Xuân Oai, Vành Đai 2: các công ty, tập đoàn Nhật, Mỹ đua nhau hình thành, những mảnh đất hoang, cây cỏ, sình lầy thay thế bằng các trường đại học, khu công nghệ cao được mở rộng về phía Lã Xuân Oai nối dài.

Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Liên kết vùng khu dân cư Rio Centro Gò Cát
Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Liên kết vùng khu dân cư Rio Centro Gò Cát
Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát

Liên kết vùng khu dân cư Rio Centro Gò Cát
Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát

- Trên đường Vành Đai 2 hướng về cầu Rạch Chiếc 2, khu công nghiệp Sam Sung cơ bản đã đưa vào khai thác, dọc hai bên Vành Đai 2 là các công ty điện tử, bán dẫn, phụ trợ phục vụ cho nhà máy của SamSung hình dáng đã hiện rõ.

Vị trí khu dân cư Rio Centro Gò Cát
Nhà máy Samsung trên vành đai 2

Nhìn lại các nhà máy SamSung đã triển khai tại Bắc Ninh, Thái Nguyên, có thể thấy được bộ mặt các khu dân cư lân cận phát triển và thụ hưởng được những lợi ích thế nào. Đấy chỉ là ở các tỉnh. Riêng thành phố HCM, đầu tàu kinh tế của cả nước, cùng với đó là sự quyết tâm, chính sách, đường lối của các nhà lãnh đạo có tầm nhìn, quyết liệt thì nhà máy Sam Sung, cùng các công ty, tập đoàn quy tụ về quận 9 chắc chắn sẽ bùng nổ và phát triển gấp nhiều lần.

Việc Việt Nam gia nhập vào khối ASEAN, và các khối kinh tế xuyên quốc gia, càng thúc ép chính quyền thành phố nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông để phục vụ cho việc vận chuyển, xuất nhập khẩu của các công ty, tập đoàn đa quốc gia đang hoạt động tại Việt Nam.

Minh chứng là kế hoạch mở rộng, phát triển vành đai 2, vành đai 3, tăng công suất, hiện đại các cảng hàng hóa.


Nếu hàng loạt các công ty, khu công nghiệp, công nghệ cao hình thành hàng loạt thì liệu lượng cư dân, công nhân, kỹ sư, chuyên gia sẽ ở đâu?


Về tổng quan, có thể thấy, mỗi khu vực dân cư khi hình thành thường có hai xu hướng:

Một là khu nhà ở xây dựng tự do cho dân cư có mức thu nhập ở tầm trung.

Hai là nhà phố, căn hộ cao cấp cho những người có thu nhập tốt, nhu cầu hưởng thụ, nghĩ ngơi cao hơn

Nhờ sự nhạy bén, am hiểu thị trường, các ông lớn trong ngành bất động sản thành phố đã chớp nhoáng bắt lấy cơ hội, đi tắt đón đầu, giúp giải tỏa được cơn khát ‘nhà ở’ tại thị trường quận 9. Điển hình:

- Khang Điền đón đầu xu thế bằng việc săn lùng các quỹ đất hiếm dọc 2 bên Vành Đai 2, triển khai hàng loạt các dãy nhà phố: Melosa, Mega ruby, Merita trên đường Liên Phường

- Một ví dụ điển hình khác: dự án Lakeview city của Novaland cuối đường Đỗ Xuân Hợp giao Nguyễn Duy Trinh.
Nếu như những năm trước đây, dọc 2 bên đường là những đám cỏ lâu mọc, hay vũng nước sình lầy, đường sá tối om, nhiều người đi lại cảm thấy bất an thì giờ đây với sự trỗi dậy mạnh mẽ của chủ đầu tư Novaland, dự án Lakeview city đang dần hình thành khoắc lên ‘cung đường’ Đỗ Xuân Hợp, quận 9 một ‘chiếc áo’ mới, khiến những ai đã từng dịch chuyển qua trước đây không khỏi bất ngờ.

- Nhà phố khu park riverside của nhà đầu tư Singapore Capitalland phía dưới chân cầu Rạch Chiếc 2, khu căn hộ Eastern dành cho cán bộ, nhân viên thuộc tập đoàn Samsung.

Nếu chọn Rio Centro Gò Cát để đầu tư, sinh lời?

Với những yếu tố phân tích trên, dự án đất nền với trên 100 nền sổ đỏ hay còn gọi Rio Centro Gò Cát đáp ứng được yếu tố cần và đủ.

Cần: đường xá nên mở rộng, hệ thống kênh rạch cần được khơi thông, nạo vét ; mở thêm nhiều trường học cấp 1, 2, 3, khu mua sắm, vui chơi, giải trí, khám chữa bệnh cho cư dân trong vùng, phân bổ lại các tuyến giao thông để đảm bảo sự an toàn của người dân.

Đủ: lượng cư dân sinh sống hội tụ về đây khá đông đúc; các tiện ích từ trường học, chợ, trạm y tế, bệnh viện, ủy ban sẵn có; địa hình cao, kênh rạch xung quanh, ngăn chặn xảy ra tình trạng ngập lụt vào mùa mưa, khí hậu mát mẻ, thoáng đãng vào mùa hè; chất lượng môi trường sống: vẫn giữ được nét thanh bình, yên tĩnh của một miền quê đan xen giữa nhịp sống sôi động, vận động phát triển không ngừng của phố xá; an ninh ; công ăn việc làm sẵn có với sự phát triển của các khu công nghiệp, công nghệ cao.

Mức giá: thấp nhất 21 triệu, cao nhất có thể 30 triệu, không chênh lệch mấy so với mặt bằng giá của thị trường, hợp lý cho người mua ở hoặc các nhà đầu tư lẻ rót tiền vào.

Cho nên, việc đầu tư ngắn hạn (ít nhất 2 tháng) hay dài hạn (4 tháng trở lên) thì tính thanh khoản đều tốt, và tiếp tục gia tăng trong thời gian tới khi cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đồng bộ.

Liên hệ đặt chỗ: Phòng kinh doanh dự án Rio Centro Gò Cát HOTLINE: 0907 469 015

http://acentana.com/nhung-yeu-se-lam-thay-doi-cuc-dien-can-ho-centana-thu-thiem-quan-2.html

Căn hộ Centana Thủ Thiêm, quận 2, khách hàng đầu tư cần biết


Thực hiện bởi: Khangmedia


Tin tức thị trường