Bức tranh tổng thể khu đô thị Centana Điền Phúc Thành

tong-quan-gem-sky-world-long-thanh-dat-xanh
gem-sky-world-long-thanh-mo-ban

Khu đô thị Gem sky world Long Thành 2021 có tiềm năng không?

Gem sky world Long Thành- có gì đặc biệt trong giỏ hàng tháng 5/2021

  • Ưu đãi 10 chỉ vàng trong tháng 5 (khu xây sẵn)
  • Hộ khẩu Đồng Nai: chiết khấu 2%
  • Khách hàng thân thiết: chiết khấu 3%
  • Chính sách sỉ: mua từ 2-4 căn, chiết khấu 2%/ mỗi căn; từ 5 căn trở lên, ck 3%/căn
  • Ưu đãi nhà phố tự xây
  • Chiết khấu 10 chỉ vàng
  • Hộ khẩu Đồng Nai: chiết khấu 3%
  • Khách hàng thân thiết: ck 3%
  • Khách hàng mua sỉ: 3%/ sản phẩm; 5%/ sản phẩm

*CÁC SỰ KIỆN ĐÁNG CHÚ Ý – Gem Sky World Long Thành

+ Bàn giao dãy shophouse đại lộ 34m lớn nhất khu đô thị ngày 30/5/2021

CẬP NHẬT GIÁ BÁN MỚI NHẤT Nhà phố, shophouse 2021

  • Nhà phố liên kế đường nội bộ 13m, diện tích 5x20m2, hướng tây bắc, bắc, 3 tầng: 4.3- 4.378 tỷ (vat)
  • Căn bìa liên kế đường 13m 5x20m: 4.5 tỷ (VAT)
  • Căn góc đường 16m: 7.5×21.5 m2 6.68 – 7.9 tỷ (chưa VAT)
  • Căn góc đường 20m: 7.5×21.5m2 8.12 tỷ (chưa VAT); 9X22m2
  • Shophouse 4 tầng mặt tiền công viên trung tâm 16m: 6x22m2 11 tỷ (chưa VAT)

*Lịch thanh toán nhà phố Gem Sky nhẹ nhàng: 430 triệu đợt 1, sau đó 43 triệu/tháng hoặc 860 triệu (20%) nhận nhà sau 24 tháng

Hotline liên hệ hỗ trợ thông tin, giá chi tiết, vị trí căn: 0907469015 – Mr.Lưu

->Ký gửi căn Gem Sky Long Thành: zalo, viber 0907469015

GEM SKY WORLD LONG THÀNH 2021

Các thông tin khách hàng cần biết về Khu đô thị Gem Sky World

+ Gem Sky world đang bán loại hình sản phẩm nào, mức giá, ưu đãi, dòng tiền thanh toán có tốt không

+ Pháp lý Gem Sky world hiện tại như thế nào

+ Có điểm nổi bật nào ở Gem Sky World ?

+ Khoảng cách từ Khu đô thị Gem Sky Long Thành đến sân bay quốc tế Long Thành

+ Đối tượng mua bán Gem sky world Long Thành thứ cấp là ai?

+ Tiến độ xây dựng đến đâu

+ Tiến độ thanh toán

+ Gía bán nhà phố/shophouse

+ Có tiện ích nội khu nào ở Khu đô thị Gem

ĐANG MỞ BÁN PHÂN KHU "VIEW ĐẸP NHẤT" GEM SKY WORLD

Phân khu đang bán:

+ Tên Sapphire Park, vị trí trung tâm( trái tim) của Khu đô thị

+ Loại hình nhà phố, shophouse xây sẵn

+ Số lượng căn: 500 căn

+ Trực diện công viên trung tâm lớn nhất khu đô thị và cả Long Thành

cong-vien-sapphire-park-view-gem-sky-long-thanh

Phân khu Sapphire có gì khác biệt so với các phân khu còn lại của Khu đô thị thành phố sân bay Gem Long Thành?

+ Sapphire được ví von là trái tim của khu đô thị, giá trị vô cùng đắc địa.

+ Bao bọc bởi 1 trục đường thương mại Đại lộ xuyên tâm 34m.

Shophouse tại phân khu Sapphire có điểm đặc biệt gì?

  • Được bố trí ở mặt tiền các trục đường lớn như 16m, 20m, 34m, vỉa hè rộng từ 4-7m, lòng đường 10-20m. Đây là những con đường có lưu lượng dân cư tập trung, qua lại thường xuyên.
  • Thiết kế 3 tầng + 1 tum, mặt tiền được lắp kính trong suốt, phong cách hiện đại

+ Shophouse 4 tầng tập trung đường lớn 16m, 20m, 34m

+ Điểm nổi bật: vỉa hè rộng từ 4-7m, lòng đường 10-20m -> thuận tiện kinh doanh, có chỗ để khách hàng đậu xe

+ View thoáng, nhìn công viên mát mẻ, tập trung cư dân, khách vãng lai ghé

+ Diện tích: 6×20 (đường 16, 34m); 6×22(đường 20 m)

+ Mức giá:

nha-pho-thuong-mai-gem-sky-long-thanh

+ Loại hình: nhà phố thương mại

+ Kết cấu 3 tầng, trước lùi 5, sau 3m

+ Diện tích 5x20m2 (đường 13m);

KHU CĂN HỘ EASTMARK TRƯỜNG LƯU

0907469015

Loại hình: Căn hộ

Phát triển dự án: Rioland

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH

THÔNG TIN TỔNG QUÁT VỀ EASTMARK TRƯỜNG LƯU

Tên dự án: MT Eastmark city
Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
Đơn vị xây dựng:
Đơn vị quản lý:
Ngân hàng hỗ trợ vay: VPBank
Quy mô dự án:
Số căn: 1700 sản phẩm
Chi tiết sản phẩm:

Xây dựng: bàn giao hoàn thiện cơ bản
Pháp lý dự án: sổ hồng sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ TRUNG TÂM CÁC KẾT NỐI

Vị trí: mặt tiền Vành Đai 3, Phường Long Trường, tp.Thủ Đức

Căn hộ MT eastmark city thuộc khu dân cư Centana Điền Phúc Thành với lợi thế 2 mặt tiền lớn là Trường Lưu, vành đai phía Đông (vành đai 3).

Hạ tầng giao thông và dân cư hiện tại ở khu vực này thế nào?

Khu dân cư Centana nơi sắp triển khai khu căn hộ eastmark city nằm ở các tuyến đường hiện hữu: Trường Lưu Chính, Trường Lưu nhánh. Con đường hiện hữu duy nhất dẫn vào Eastmark city chính là Trường Lưu chính, quy hoạch 30m, hiện tại là đường nhựa rộng 7-8m.

Sau khi đi vào Trường Lưu chính từ ngã 3 với Nguyễn Duy Trinh (chợ Long Trường), sẽ gặp con đường chính 16m, chạy qua 217 căn nhà phố, biệt thự thấp tầng là đến khu căn hộ Eastmark.

Hướng Tây view khu biệt thự, rạch nước

Hướng Đông: giáp mặt tiền vành đai 3

Hướng Nam: nhìn ra rạch nước, xa hơn là cao tốc TP.hcm – Phan Thiết, sông Đồng Nai

Hướng Bắc: khu dân cư hiện hữu.

Khu dân cư Centana triển khai khu thấp tầng từ tháng 7/2016 với 5 phân khu, hiện tại nhà cửa 217 căn nhà phố, biệt thự đã xây lên gần hết, và dân cư đã về an cư.

Chọn an cư tại Eastmark city, cư dân thuận tiện đưa con cái đi học, chợ, khu vui chơi, ủy ban, hành chính.

Không gian sống tại Khu dân cư Centana hiện tại:

Không khí trong lành, nấp mình sau những bận rộn, ồn ào của cuộc sống, trở về nhà giống như trở về một miền quê yên bình, có cây cỏ, có sông nước. An ninh, dân cư tri thức trẻ nên cư dân hoàn toàn yên tâm, có không gian chạy bộ, vui chơi cùng con nhỏ, người lớn tuổi có thể giao lưu với hàng xóm..

Đường đến Eastmark city:

+ Lê Văn Việt->Lã Xuân Oai-> Nguyễn Duy Trinh->Trường Lưu->Eastmark city

 

Tiến độ thanh toán

gem-sky-world-long-thanh-thanh-toan

*Tiến độ thanh toán chuẩn: chỉ 1%/ tháng. vd 1 căn nhà phố 5 tỷ (vat), thanh toán 31 đợt, mỗi tháng chỉ thanh toán 50 triệu

*Thanh toán ưu đãi vay ngân hàng 70% trong 24 tháng, k tính lãi suất, chỉ thanh toán 1-1.1 tỷ ngưng đến 24 tháng nhận nhà

Dòng tiền thanh toán cho một căn nhà phố Gem Sky world Long Thành 4.3-4.378tỷ (vat) có gì đáng chú ý:

2 chính sách thanh toán nổi bật linh động, phù hợp với khách hàng chọn sở hữu nhà phố Gem Sky để an cư/shophouse kinh doanh.

+ Thanh toán Chuẩn 1%/tháng (kéo dài 30 tháng):

  • Năm 2021 (đợt 1: 10%->437 triệu; đợt 2-6: mỗi tháng 1%->4.x6 tháng:262 triệu
  • Năm 2022: (1%/tháng; 10%/tháng; 15%/tháng):

+ Gói thanh toán chỉ 10% đợt 1 (437 triệu), hỗ trợ vay 75%, miễn lãi trong 24 tháng

HOTLINE TƯ VẤN: 0907469015

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI – SAPPHIRE PARK VIEW

Thanh toán 20% nhận nhà, lãi suất 0%/24 tháng

Hoặc thanh toán 1%/tháng
 Bốc thăm lộc vàng trị giá hàng trăm triệu tại dự án.

GEM SKY WORLD - TIỆN ÍCH DÀNH CHO CƯ DÂN

Tiện ích đa dạng: công viên 3ha nhiều trò chơi, hồ bơi, sân cầu lông, leo núi, trung tâm thương mại, trường học quốc tế..

Điểm nhấn công viên 3 ha có gì mới mẻ: là Công viên giải trí hiện đại đầu tiên và lớn nhất tại Long Thành.

+ Thiết kế gây ấn tượng với mô hình nhà điều hành là thành phố sân bay

+ Những mảng cây xanh với mô hình vòng tròn mê cung đan xen, biểu tượng máy bay hoa khổng lồ vừa là điểm check-in vừa giúp giải nhiệt những ngày hè, thanh lọc không khí.

+ Tổ hợp 26 trò chơi liên hoàn Adventure Forest rộng gần 4.500m2 vận hành theo mô hình trò chơi mạo hiểm nổi tiếng tại Úc và Singapore, được phân bố theo từng mức độ khác nhau phù hợp cho trẻ 6 tuổi người đến trưởng thành với sự giám sát của đội ngũ hướng dẫn viên.

+ Các trò chơi vận động: trườn lưới, đường cát, vượt cầu treo đung đưa, nhảy cầu so le… đến những trò chơi mang tính thử thách hơn như: leo lưới nhện, băng qua đường hầm lưới, đường trượt Zipline…

+ Công viên cũng tích hợp những tiện ích giải trí và thể thao đa dạng như: khu trò chơi trẻ em, sân trượt patin, khu trò chơi trên cát, sân trượt cát, khu leo núi trẻ em, hồ bơi rộng 500m2, sân thể thao đa năng dành cho người lớn…

+ Trải nghiệm đài quan sát cao 16m với tầm nhìn 360 độ cũng là điểm thú vị ở Gem Sky Park

+ Quảng trường sự kiện rộng 1.100 m2 với sân khấu ngoài trời là nơi tổ chức các sự kiện lớn cho cư dân, nâng cao tính gắn kết trong cộng đồng cư dân.

Tiện ích Trường song ngữ liên cấp Greenfield – Confier Campus rộng 3.1ha cũng chính thức được xây dựng từ ngày 28/3. Trường bao gồm 5 tòa nhà cao 4 tầng với 160 lớp học, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 3/2022, đáp ứng nhu cầu học tập của gần 5.000 học sinh.

Hứa hẹn, ngôi trường này sẽ là điểm đến thu hút các bậc phụ huynh chọn lựa cho con em, đồng thời góp phần kéo cư dân về an cư, kinh doanh sớm.

Trường song ngữ Greenfield có ý nghĩa gì với Khu đô thị Gem Sky world Long Thành?

+ Là trường đầu tiên tại miền Nam, cơ sở thứ 2 tại Việt Nam sau cơ sở 1 tại khu đô thị Ecopark Hưng Yên.

+ Song ngữ liên cấp 1-3

+ Quy mô: 3.1 ha, lớn hơn cơ sở ở Ecopark (2.7 ha), sức chứa 5000 học sinh đáp ứng nhu cầu học tập từ bậc tiểu học đến trung học phổ thông

+ Học sinh sẽ được tham gia học tập, trải nghiệm môi trường giáo dục chất lượng: có 3 phòng thí nghiệm, 3 thư viện theo tiêu chuẩn Anh, 10 phòng chức năng mỹ thuật, âm nhạc, STEM, Robotic…

Sau những giờ học căng thẳng, các em học sinh có thể tham gia vào các hoạt động thể thao, vận động: có hồ bơi, 2 sân bóng rổ, sân bóng đá chuẩn FIFA và sân vườn trên cao

+ Toàn bộ tòa nhà đều được vận hành bằng năng lượng mặt trời.

+ Ngôi trường Greenfield sẽ là sự lựa chọn hàng đầu hướng đến con em của các gia đình không chỉ tại Long Thành mà còn các huyện, địa phận lân cận như Biên Hòa, Bà Rịa.

Trong vài năm tới, khi Long Thành chuyển mình thành trung tâm của các đô thị lớn kế cận sân bay quốc tế Long Thành, thì sẽ thu hút rất lớn đội ngũ kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước sẽ đến làm việc và an cư: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore, Thái Lan, Mỹ…

Gem Sky World sẽ phát triển dân cư đô thị như thế nào ?

Đây có lẽ là băn khoăn của rất nhiều nhà đầu tư khi được giới thiệu, xuống khảo sát thực tế vị trí của Khu đô thị Gem Đất Xanh.

Dưới góc độ quan sát, khảo sát thị trường và nhiều yếu tố khác, Tôi tự tin chia sẽ những thông tin mà mình thu thập được để quý anh chị khách hàng có đánh giá đúng nhất.

+ Dân nội thị thị trấn Long Thành: đó là tầng lớp tiểu thương, kinh doanh có công ty, cửa hàng buôn bán riêng tại các con đường mặt tiền như Lê Duẩn, Phạm Văn Đồng…

Lý do chọn lựa có thể là mua thêm căn nhà để tích lũy tài sản, cho thuê hoặc sẽ dọn về ở, kinh doanh vì dân cư tập trung. Khu trung tâm bê tông hóa nhiều.

+ Đội ngũ kỹ sư, chuyên gia đến làm việc tại các công trình xây dựng sân bay Long Thành, làm việc tại các công ty Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan ở khu công nghiệp Long Thành.

+ Tại khu đô thị Gem Sky khi được bàn giao: việc khai giảng khóa đầu tiên của trường song ngữ GreenField, không gian cây xanh nhiều, khu vui chơi, đi dạo đều có, vừa an ninh vừa có môi trường thuận lợi kinh doanh sẽ càng là động lực hấp dẫn tầng lớp trung đến thượng lưu chọn nơi đây an cư lâu dài.

Mức giá nhà tại thị trấn Long Thành hiện tại ra sao?

Tại thị trấn Long Thành, kdc chợ Mới Long Thành có mức giá bán 1 căn nhà 1 trệt + 3 tầng đang ở mức 15-16 tỷ (mức giá mở bán năm 2013 là 1 tỷ).

Với 4.3 -5 tỷ (mức giá rẻ nhất) tại Gem Sky, cư dân không chỉ sở hữu 1 căn nhà mà còn được hưởng cả 1 không gian tiện ích tập trung rất giá trị. Gía trị của nhà phố/shophouse Gem sky Đất Xanh là giá trị hình thành của tiện ích, của cộng đồng dân trí, văn minh, thương mại.

Yếu tố thanh khoản tại nhà phố, shophouse Gem Sky ra sao nếu mua từ bây giờ 2021? 

+ Dòng tiền bỏ vào đầu tư khiêm tốn: chỉ 860 triệu (20%) + 5% sau 24 tháng nhận nhà, được bank hỗ trợ 75%(miễn lãi suất): với số vốn này sẽ không thể mua được miếng đất tại Long Thành, hoặc các khu vực trung tâm, 24 tháng là thời gian dài vừa đủ để chứng kiến sự thay đổi dân cư, kinh tế, giao thông trong vùng.

+ Tiến độ dự án là một trong những yếu tố quan trọng bởi có tiện ích thiết yếu như công viên, trường học, khu mua sắm đáp ứng đúng nhu cầu của cư dân thì vừa là điểm check-in, dạo chơi cho cư dân trong lẫn ngoài vừa đầy đủ thì sẽ nhanh chóng thúc đẩy dân cư về an cư sớm.

+ Gem Sky world nằm giữa những khu dân cư hiện hữu, không gian cây xanh xung quanh nhiều, vừa chỉ mất 10 phút di chuyển đến thị trấn.

+ Kể từ 2022, các hạng mục sân bay Long Thành khởi công cũng như 2 khu đất lớn giáp dự án được đấu giá, bàn giao cho các doanh nghiệp làm dự án thì hạ tầng, dân cư càng thay đổi nhanh chóng.

+ Thay đổi đơn vị hành chính: ngoài lợi thế về một hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống, không gian kinh doanh thì 2 cột mốc 2025: lên thị xã và 2030 lên thành phố sẽ làm thay đổi diện mạo Long Thành, các chỉ số dân số, GDP tăng, giá trị bds tăng là điều tất yếu

Dẫn chứng thành công của các khu đô thị kết nối sân bay

Tại thành phố Hồ Chí Minh là thị trường khách quan, gần gũi nhất với các nhà đầu tư đã từng sở hữu hoặc đang an cư tại đây.

Các khu đô thị điển hình: Cityland Phan Văn Trị Gò Vấp, Vạn Phúc City Thủ Đức.

+ Cityland Gò Vấp, giá mở bán 5.5 tỷ năm 2015, mức giá thị trường năm 2020 là 14.5 tỷ

+ Vạn Phúc City, giá mở bán 5.5 tỷ năm 2016, giá năm 2020 là 20-25 tỷ

TÌM HIỂU GIỎ HÀNG ĐANG MỞ BÁN GEM SKY

  • Nhà phố thương mại, đường nội bô 13m: 5x20m2, 3 tầng: từ 4.3 – 4.378 tỷ ( VAT)
  • Nhà phố thương mại đường 16m: 6x20m2, 3 tầng; 4 tầng
  • Nhà phố thương mại đường 20m: 6x22m2, 3 tầng
  • Shophouse đại lộ 34: 6x20m, 4 tầng

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THAM QUAN THỰC TẾ GEM SKY WORLD

Bình luận bài viết

bình luận