Tổng thể mới nhất Khu đô thị Green Square Dĩ An 2024
Có thể khẳng định rằng Green Square là khu đô thị được quy hoạch chỉnh chu hạ tầng đẹp, đồng bộ và thu hút cư dân về ở.
Đặc biệt, Green Square sở hữu vị trí đắc địa, liền kề với con đường kinh doanh sôi động bậc nhất phường Dĩ An như Nguyễn An Ninh, Lý Thường Kiệt và liền kề khu trung tâm hành chính của thành phố Dĩ An.
Vì vậy, tiềm năng và giá trị bất động sản nơi đây sẽ tăng mạnh mẽ trong những năm tới.
Giới thiệu Green Square
Green Square là Khu Phức Hợp có quy mô hơn 45ha toạ lạc tại Đông Hoà, tp. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, do TBSLand làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong quần thể quy hoạch khu Thương mại – Trung tâm hành chính Dĩ An có diện tích 122 ha.
Green Square Dĩ An mang theo mình sứ mệnh trở thành Trung tâm tài chính thương mại lớn nhất khu vực Dĩ An, Bình Dương.
Dự án được quy hoạch gồm nhiều phân khu, bao gồm: Khối Thương mại – dịch vụ, khối Officetel, khu đô thị xanh (khu biệt thự cao cấp, khu nhà phố liền kề, chung cư cao tầng đan xen mảng xanh.
Hệ thống giao thông chiếm 33% với lộ giới rộng 33 m kết hợp các đường nội bộ 13,14,15,20,5 m được thiết kế hợp lý, đấu nối hiệu quả với hạ tầng giao thông khu vực.
Dọc trục đường chính được qui họach đồng bộ nhà phố, tòa nhà cao tầng hình thành một lõi trung tâm đô thị. Khu quảng trường với nhiều cao ốc, căn hộ cao cấp kết hợp khu mua sắm, giải trí sầm uất mang đến không gian sống tiện nghi cho cư dân.
Đây cũng chính là điểm nổi bật mà các dự án chung cư bình dương khác muốn có cũng không được.
PHÁP LÝ: đã có sổ hồng từng lô, xây dựng được 1 hầm + 3 tầng
Dĩ An lên thành phố năm nào?
+13/1/2011: thành lập thị xã Dĩ An
+1/2/2020: thành lập thành phố Dĩ An
Video mới nhất khu đô thị Green Square: tháng 5/2024
Green Square - Phân khúc nhà phố
Giai đoạn 1 phân khúc nhà phố được mở bán từ năm 2009.
Hiện tại, khu đô thị Green Square đã hình thành rõ ràng với lượng cư dân về ở đông và nhiều thương hiệu ăn uống, giải trí, giáo dục mọc lên.
Qúy anh chị khách hàng có nhu cầu mua ở hoặc đầu tư tích lũy tài sản, có thể tham khảo thông tin bán lại bên dưới.
CHO THUÊ VÀ CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT NỀN, NHÀ PHỐ GREEN SQUARE DĨ AN Tháng 5/2024
Các vị trí đẹp sẵn có: Lô 5x20, kế góc, ngã tư, đường 14m: giá bán 7,8 tỷ Lô góc 346m2, đối diện ngân hàng ACB, SHB, Anh ngữ Úc Châu giá bán 320 triệu/m2 Cho thuê mặt bằng có diện tích đất 360m2, 150 triệu/tháng, hợp đồng thuê 5 năm, giá k tăng; giá bán 72 tỷ Cặp mặt tiền chính đường 33m nhìn ra siêu thị Go: 2x120m2: 40 tỷĐăng ký nhu cầu của Qúy anh Chị
Tại sao nên mua ở, đầu tư bất động sản ở khu đô thị Green Square năm 2024?
Mua đất nền nhà phố đầu tư hoặc ở có lời không, thanh khoản bán lại thế nào ? Đó là mối quan tâm, thắc mắc của nhiều anh chị khách hàng khi biết khu đô thị Green Square này.
Dưới đây là những lý do mà khách hàng có thể xem xét để đưa ra quyết định mua hay không nhà phố tại Green Square thành phố Dĩ An
Trước tiên, yếu tố pháp lý vô cùng quan trọng: dự án có sổ hồng từng lô và khách hàng có thể cầm.
Điều này, sẽ đảm bảo an toàn tài sản cho khách hàng và đồng thời hỗ trợ việc mua bán thuận lợi khi giao dịch công chứng, mua bán.
Thứ 2-Vị trí dự án: sự đắc giá của Khu đô thị Green Square nằm ở chỗ chính vị trí trung tâm, có sự giao thương kinh tế, kết nối vùng, cụ thể là:
Thứ nhất, 2 mặt tiền tiếp giáp trực tiếp 2 trục giao thương quan trọng. Mặt tiền ở Quốc lộ 1k: đây là con đường giao thương kết nối 3 thành phố Biên Hòa, Dĩ An, Thủ Đức liên mạch, nên có tầm thu hút quan sát, giúp mọi người biết đến nhiều hơn.
Trong khi ở mặt tiền Nguyễn An Ninh, được xem là con đường huyết mạch, giao thương sôi động bậc nhất của phường trọng điểm thành phố Dĩ An. Con đường này thu hút nhiều ngành nghề, tên tuổi thương hiệu lớn chọn gửi mặt gửi vàng làm cứ điểm kinh doanh. Người dân muốn mua gì, ăn gì, uống gì, giải trí ở đâu thì con đường này đều có thể đáp ứng như:
các ngân hàng ACB, SHB, TP bank, Cơm Tấm Phúc Lộc Thọ, Anh ngữ Úc Châu, Thế giới di động.
Sự đắc giá thứ 2, chính là Green Square liền kề bộ não của thành phố Dĩ An: đó chính là nơi quy tụ các cơ quan hành chính như Kho bạc, ủy ban, thuế, giao thông.....mà người dân thường xuyên lui đến.
Ở đây, cũng có những khu dân cao cấp, dân trí, an ninh.
các yếu tố này sẽ thu hút người dân có tài chính tốt muốn chọn lựa để an cư, kinh doanh.
Thứ 3: Green Square nằm ở lõi của trung tâm thành phố Dĩ An, được định hướng sẽ là đô thị kinh tế, văn hóa: những hạn mục quảng trường đi bộ, đài phun nước khi được triển khai trong tương lai gần sẽ là nơi thu hút lượng du khách mọi miền tổ quốc ghé tham quan khi có nhiều sự kiện giao lưu âm nhạc, văn hóa, lễ hội diễn ra.
Thứ 4: Thành phố Dĩ An mới được thành lập, những hạn mục phát triển hạ tầng giao thông đang mới bắt đầu nên đòn bẩy về tăng giá chưa có hồi kết.
Cho thuê 3 căn nhà phố liên kế Green Square
+ Diện tích: 360m2, ngang 15, dài 24m
+ Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu
+ Mặt tiền GS1: 34,25m
+ Ưu điểm: sát lô góc, mặt tiền rộng, vỉa hè hơn 6m, thoải mái đậu xe, đối diện là khu thương mại, liền kề ngân hàng ACB, SHB, thế giới di động, cơm tấm, nhà thuốc..
+ Gía cho thuê: 150 triệu/ tháng, hợp đồng 5 năm cố định giá
Liên hệ trực tiếp zalo: 0907469015
Lô góc đường lớn Green Square
+ Diện tích: 346m2, dài 24m
+ Hiện trạng: 1 trệt + 1 lầu
+ Mặt tiền: GS1 34,25m và Nguyễn An Ninh
+ Ưu điểm: mặt tiền rộng, vỉa hè hơn 6m, thoải mái đậu xe, đối diện là khu thương mại, liền kề ngân hàng ACB, SHB, thế giới di động, cơm tấm, nhà thuốc..
+ Gía bán: 320 triệu/m2
Liên hệ trực tiếp zalo: 0907469015
Chuyển nhượng: Vị trí đắc địa nên mua đầu tư
+ Lô nhà phố 5x20, đường lớn 14m
+ Vị trí: kế góc, ngã tư con đường kinh doanh Nguyễn An Ninh, có các thương hiệu nổi tiếng đang kinh doanh như: Anh ngữ Úc Châu, thế giới di động, cơm tấm Phúc Lộc Thọ, nhà thuốc Long Châu, gần các ngân hàng lớn ACB, SHB.
+ Pháp lý: đã có sổ hồng
+ Xây dựng: có thể xây dựng 1 hầm + 3 tầng
+ Gía bán: 7,8 tỷ (thương lượng)
Đăng ký nhận tư vấn
Sơ đồ quy hoạch toàn khu đô thị Green Square
Khu đô thị Green Square có trục xương sống là GS1 rộng 33m kéo dài từ Quốc lộ 1k đến mặt tiền đường Nguyễn An Ninh
Ngay cổng vào bên tay phải là siêu thị GO, bên tay trái là khu căn hộ và bệnh viện Hoàn hảo Thủ Đức
Ở mặt tiền Nguyễn An Ninh là sự hiện diện của nhiều ngân hàng lớn như ACB, SHB, Cơm tấm Phúc Lộc Thọ, Anh ngữ Úc Châu, nhà thuốc Long Châu, thế giới di động
Ngay ngã 4 Nguyễn An Ninh và GS 1 đi thêm khoảng 10-20m chính là trung tâm hành chính thành phố Dĩ An
Gía trị từ Quy hoạch đường phố:
Các trục đường chính của khu đô thị Green Square
Những con đường đồng bộ, rộng lớn, có vỉa hè phân chia phạm vi người đi bộ và người điều khiển phương tiện xe, đồng thời chủ nhân của mỗi lô nhà phố có thể sử dụng khoảng trống vỉa hè rộng 3-6m vào việc kinh doanh, đậu xe.
Đây là điều mà các khu dân cư xây dựng tự do không làm được.
+ Trục gs1: rộng 33m (4,75m-23,5m-4,75m), được xem là trục xương sống của toàn khu Green Square, kéo dài từ mặt tiền Quốc lộ 1k đến đường Nguyễn An Ninh.
+ Trục GS24: trực diện khu quảng trường và thương mại dịch vụ, rộng 23m, lòng đường 14m, vỉa hè phía dãy nhà phố thương mại 4m, phía công viên rộng 5m
+ Trục GS5: tiếp giáp khu căn hộ và siêu thị Go, ngã tư bùng binh GS1 và GS1, rộng 20,5m (3,5m-12m-5m).
+ Đường nội khu 13-14-15m
Đánh dấu các phân khu chưa bán:
+ khu thấp tầng bên tay phải quảng trường
+ Khu cao tầng mặt tiền Quốc lộ 1k, GS1 đang xây lên trên tầng 10, diện tích 12030m2
+ Khu office quảng trường
Tiện ích nội, ngoại Khu đô thị Green Square ?
Nội khu:
+ Ngay cổng Khu đô thị bên trái là siêu thị Go(tên cũ Big C), bên phải là bệnh viện Hoàn Hảo
+ Dọc 2 bên trục đường GS1 rộng 33m của khu đô thị Green Square là hàng loạt các quán ăn uống, cà phê, nhà hàng đa dạng phục vụ nhu cầu của cư dân: cà phê Highland, super bò, bánh xèo tôm nhảy, nhà dứa.., trường anh ngữ..
Ngoại khu:
+ Mặt tiền Nguyễn An Ninh nổi tiếng là con đường giao thương sôi động với nhiều ngành nghề: có ngân hàng, cà phê giải trí, trường anh ngữ
+ Ngoài công viên nội khu, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến công viên Dĩ An, chợ Dĩ An.
+ Con em của cư dân Green Square thuận tiện, nhanh chóng, tiếp cận trường học từ mầm non, cấp 1-3 phía bên kia đường Nguyễn An Ninh
+ Không những thế, Green Square liền kề khu trung tâm hành chính thành phố Dĩ An - nơi có ủy ban, kho bạc, giao thông, thuế.. vô cùng tiện lợi cho cư dân sinh sống ở Green Square.
Tính kết nối vùng khu Khu đô thị Green Square với bên ngoài ra sao?
Green Square nằm ở vị trí có thể xem là cửa ngõ giao thương các tỉnh miền Đông Nam Bộ, giáp ranh ngay phường Linh Xuân thành phố Thủ Đức, kết nối các thành phố phát triển như thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Thuận An, Thủ Dầu Một, Tây Ninh, Vũng Tàu, Từ Khu đô thị Green Square đi đâu cũng tiện, cũng nhanh chóng, kết nối các đầu mối hàng hóa, phát triển kinh doanh hiệu quả
Từ Green Square ->chợ đầu mối Thủ Đức: 15 phút, các trường đại học Quốc gia chỉ 5-7 phút
Từ Green Square -> Sân bay Tân Sơn Nhất: 35-40 phút di chuyển theo Phạm Văn Đồng
Từ Green Square ->quận 1: 30 phút di chuyển qua Xa lộ Hà Nội hoặc theo Phạm Văn Đồng
Từ Green Square ->Biên Hòa: chỉ 10 phút qua quốc lộ 1k, đi Bến xe Miền Đông mới chỉ 15-20 phút di chuyển qua làng Đại học
